»
Вопреки ожиданиям, предстоящий чемпионат мира по футболу (ЧМ-2018) не дал толчок вторичному рынку жилья в городах, где будут проходить матчи. Аналитики, напротив, зафиксировали снижение стоимости за четыре последних года: больше всего — на 8,8% — квартиры подешевели в Саранске. Столица Мордовии возглавила список городов, где заметно сократились ставки долгосрочной аренды квартир (почти на 17%), а в Сочи съем квартир подешевел на 14%
Из всех российских городов, принимающих матчи ЧМ-2018, с конца 2013 года к марту 2018 года цены на жилье на вторичном рынке существенно увеличились только в Сочи (на 19,6%, до 103,15 тыс. руб. за 1 кв. м), Санкт-Петербурге (на 17,5%, до 115,44 тыс. руб. за 1 кв. м) и Казани (на 15,5%, до 70,53 тыс. руб. за 1 кв. м). Об этом говорится в исследовании Domofond.ru . ЧМ-2018 не является решающим фактором текущего роста цен на вторичное жилье в Сочи, скорее, это результат олимпийского проекта, констатирует гендиректор компании «Винсент недвижимость» Эдуард Филиппов. По мнению президента Гильдии риэлторов Татарстана Андрея Савельева, рост цен на квартиры в районе «Казань Арены» связан с тем, что место стало престижным, как только улучшилась инфраструктура.
Незначительный рост за этот же период зафиксирован в Москве — на 4,4%, до 191,68 тыс. руб. за 1 кв. м,— и Калининграде — на 1,8%, до 56,28 тыс. руб. за 1 кв. м. В районах Москвы, соседствующих со спортивными объектами («Открытие Арена» и «Лужники»), цены выросли очень сильно: так, квартиры у станции метро «Спартак» подорожали на 13,2%, у «Воробьевых гор» — на
14,2%, а у станции метро «Спортивная» — на 50%. В Санкт-Петербурге ситуация иная: цены за рассматриваемый период в районах, примыкающих к стадиону на Крестовском острове, повысились всего на 4,8%. Колебание цен в диапазоне от 1% до 5% локальный рынок не чувствует, соглашается вице-президент Палаты недвижимости Петербурга Наиля Берестовая.
В других городах, где пройдут матчи мирового первенства, аналитики Domofond.ru зафиксировали снижение. В Саранске с конца 2013 года по март 2018 года стоимость жилья на вторичном рынке сократилась на 8,8%, до 47,5 тыс. руб. за 1 кв. м, в Екатеринбурге — на 5%, до 70,96 тыс. руб. за 1 кв. м (см. подробнее инфографику).
Источник: kommersant.ru
Присоединяйтесь к ОК, чтобы подписаться на группу и комментировать публикации.
Комментарии 1