Предыдущая публикация
Всё больше россиян вкладываются в новостройки: ежегодно заключается свыше 700 тысяч договоров долевого участия. «Покупка на стадии котлована» — один из самых доступных способов приобретения нового жилья, и один из самых рисковых. Не дострой, нарушения технологии строительства, мошенничество — с этим может столкнуться каждый.
Чтобы обезопасить себя и убедиться в надёжности выбранного застройщика, нужно внимательно изучить отзывы о его работе. Всероссийский Сайт Дольщиков https://dolshik.info/?utm_source=Odnoklasniki&utm_content=main собрал в одном месте всё, что нужно знать будущему дольщику: проверенные отзывы сотен реальных дольщиков, «чёрные» списки застройщиков и земельных участков по г
Какие документы подаются в страховую компанию при наступлении страхового случая в рамках 214-ФЗ?
Узнайте на dolshik.info - сайте с самым обширным в России списком рисковых и недобросовестных застройщиков.
https://dolshik.info/kakie_dokumenty_dlya_strahovoj
Что делать и куда обращаться, если срок сдачи объекта в эксплуатацию нарушен?
Стоит ли паниковать из-за полной остановки строительства?
Об этом - в новой статье на dolshik.info - сайте с самым обширным в России списком рисковых и недобросовестных застройщиков.
dolshik.info/prichiny_perenosa_sroka_stroitelstva
5 способов сэкономить на покупателе новостройки
Некоторые застройщики не упускают возможности увеличить свою и без того весьма приличную выгоду. То стройматериалы подешевле закупят, то наймут неквалифицированных рабочих, которым можно поменьше заплатить. Разбираться со всеми последствиями такой экономии приходится обычным людям, и так изрядно потратившимся на жилье.
Ниже – список из пяти главных «недоделок», на которых обманным путем обогащаются застройщики.
1. Тонкие стены. Вместо перегородок из кирпича или из других материалов с хорошей шумоизоляцией застройщик использует гипсокартон, пазогребневые плиты или легкобетонные блоки. Такая защита бессильна даже против стиральной машины, что
ТОП-10 «ловушек» для дольщика
Вот и настал момент подписания договора
долевого участия. Впереди томительное ожидание и предвкушение прекрасной жизни в квартире мечты. Дольщики обычно гораздо больше внимания уделяют основным факторам – выбору надежного застройщика, района, планировки, наконец, стоимости квадратного метра. При этом абсолютно упуская из вида содержание договора
долевого участия (ДДУ). Казалось бы, договор – типовой, все его подписали, почему бы и мне не подписать? Зачем вчитываться и выискивать подвохи? А затем, чтобы впоследствии не пришлось кусать локти.
ДДУ – долгосрочный договор. С момента его подписания до окончания гарантийного срока это основной документ дольщика. Поэт
Что такое ЗОС и зачем оно нужно?
С 1 января 2017 года вступила в силу новая редакция 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…». Помимо всего прочего, в ней установлена обязанность получения в уполномоченных органах заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным 214-ФЗ (ЗОС).
Теперь без заключения о соответствии девелопер не сможет зарегистрировать ни один ДДУ в Росреестре, и даже не может начать рекламную кампанию своего объекта — соответствующая поправка внесена в закон о рекламе.
Важно отметить, что обязанность получения заключения о соответствии не распространяется на застройщиков, которые
Новые условия формирования реестра «обманутых дольщиков» начнут действовать с июня 2017 года.
С 30 июня текущего года изменится порядок составления реестра пострадавших участников долевого строительства. Изменения установлены приказом Минстроя «Об утверждении критериев отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших граждан и правил ведения реестра пострадавших граждан».
Новые списки будут вестись по проблемным объектам, а не по пострадавшим дольщикам. Однако реестры, помимо информации о самом объекте, будут включать и сведения о застройщике и участниках строительства. Поэтому, если только если объект уж
Сменить застройщика можно с помощью банкротства.
Одним из способов сменить застройщика проблемного объекта может быть процедура банкротства. Этот вопрос обсуждался в рамках круглого стола «Проблемы дольщиков жилья и апартаментов Москвы, Московской области и других регионов Российской Федерации».
Так, Председатель Москомстройинвеста Александр Гончаров в своем выступлении отметил, что основным вопросом и для дольщиков, и для контролирующего органа остается возможность смены застройщика на проблемном объекте. В настоящее время по результатам проверок контролирующий орган может лишь выдать предписание о приостановке деятельности застройщика. Однако зачастую сами дольщики не готовы к процедуре
загрузка
Показать ещё