Часть 3 Вывоз ТБО с точки зрения законодательства. Общая информация о тарифах вывозы ТБО с 01 января 2019 года Совсем недавно за вывоз мусора отвечали управляющие компании, поэтому данная услуга входила в ремонт и содержание жилья. В настоящий момент принято решение об оказании этой услуги региональным оператором. Разберемся, что же нового принесла нам так называемая «мусорная реформа» -за транспортировку и утилизацию отходов ответственность теперь будет нести региональный оператор по выво
Вопросы-ответы
Вывоз ТБО с точки зрения законодательства РФ (часть вторая) В продолжении данной темы, хочется поговорить об условиях договора на оказание услуг по обращению с ТКО. Итак, составляется данный договор в соответствии с правилами, предусмотренными п. 5 ст. 24.7 Закона №89-ФЗ, Там Вы можете найти всю информацию о договоре на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами.
В нем должно быть указано следующее: Место, дата заключения. Наименование организации, являющейся региональным оператором, ее месторасположение и контактные данные, а также сведения о потребителе (паспортные данные, адрес проживания). Обязанности оператора, который должен принимать твердые коммунальные отходы в указанном месте и в объеме, предусмотренном договором. Кроме того, в документе должно быть указано на обязанность транспортировки, обработки, утилизации по цене утвержденного тарифа. Опер
Об обращении с твердыми бытовыми отходами, с точки зрения законодательства РФ (часть первая) В настоящий момент среди граждан, собственников жилых помещений МКД и частных домов, не утихают обсуждения, размеров платы за вывоз ТБО, каким образом будет оказываться данная услуга, необходимо ли заключать договор на вывоз ТБО и т.д. и т.п. В данной статье, я постараюсь ответить на наболевшие вопросы. Итак, давайте вначале разберемся, что необходимо сделать. чтоб стать потребителем данной услуги: В со
Show more
Об обращении с твердыми бытовыми отходами, с точки зрения законодательства РФ (часть первая) В настоящий момент среди граждан, собственников жилых помещений МКД и частных домов, не утихают обсуждения, размеров платы за вывоз ТБО, каким образом будет оказываться данная услуга, необходимо ли заключать договор на вывоз ТБО и т.д. и т.п. В данной статье, я постараюсь ответить на наболевшие вопросы. Итак, давайте вначале разберемся, что необходимо сделать. чтоб стать потребителем данной услуги: В соответствии с Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 23.02.2019) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") предоставление коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, из числа договоров, указанных в пунктах 148(4) - 148(6) настоящих Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения конклюдентных действий. То есть, из текста постановления усматривается, что для предоставления данной услуги необходимо заключить возмездный договор на предоставление коммунальной услуги по обращению с твердыми бытовыми отходами. Но здесь следует обратить внимание на порядок заключения данного договора, в постановлении указанно, что он может быть заключен в письменной форме (может быть, но не обязан), также он может быть заключен путем конклюдентных действий. Разберемся, что же такое конклюдентные действия? Если говорить простыми словами, то это вид сделки, когда из поступков, действий стороны сделки (т.е. потребителя) становится понятным намерение и желание заключить данный договор. Пример конклюдентных действий в данной ситуации, это оплата услуги за обращение с ТБО по полученной квитанции. В соответствии с Постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011 (в ред. От 23.02.2019), Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами в жилом помещении в многоквартирном доме или жилом доме (домовладении), заключенный в письменной форме, должен соответствовать настоящим Правилам. В случае несоответствия указанного договора настоящим Правилам он считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами. Т.е. договор на представление указанной коммунальной услуги ни в коем случае не должен противоречить Постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011 (в ред. От 23.02.2019 В случае несоответствия указанного договора настоящим Правилам он считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами. Потребитель вправе применить последствия недействительности сделки к таким условиям договора, через суд. Исполнителем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 148(4) и 148(5) настоящих Правил. Цитирую, дословно: 148(4). Условия предоставления коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются: а) в договоре управления многоквартирным домом, заключаемом собственниками помещений в многоквартирном доме или органом управления товарищества, кооператива с управляющей организацией, выбранной в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом. При этом управляющая организация не вправе отказаться от включения в указанный договор условий о предоставлении коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, предоставление которой возможно с учетом степени благоустройства многоквартирного дома, а равно не вправе отказать в предоставлении такой коммунальной услуги; б) в договоре о предоставлении коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, заключаемом товариществом или кооперативом с собственниками жилых помещений в многоквартирном доме, в котором создано товарищество или кооператив. При этом товарищество или кооператив не вправе отказать собственнику помещения в многоквартирном доме, являющемуся или не являющемуся его членом, в заключении договора о предоставлении коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, предоставление которой возможно с учетом степени благоустройства многоквартирного дома, а равно не вправе отказать в предоставлении такой коммунальной услуги; в) в договорах на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующим региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. 148(5). Условия предоставления коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами собственнику и пользователю жилого дома (домовладения) по его выбору определяются: а) в договорах на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующим региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами; б) в договоре о предоставлении коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, заключаемом собственником жилого дома (домовладения) с организацией (в том числе садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом), которая от своего имени и в интересах собственника заключает договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с соответствующим региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. (в ред. Постановления Правительства РФ от 21.12.2018 N 1622) Исходя из сказанного, усматривается, что исполнителем данной услуги является региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами, и потребитель может заключить его непосредственно напрямую с региональным оператором, либо через организацию посредника (управляющую компанию, товарищество собственников жилья и т.д.), которая от своего имени в интересах потребителя заключить договор с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Важно знать, что договор может быть заключен, как письменно, так и путем конклюдентных действий, исполнителем данной услуги является региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами. Договор заключается между потребителем и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами или между потребителем и, организацией посредником которая от своего имени в интересах потребителя заключить договор с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Часть вторая, данной статьи, в которой, будут рассмотрены обязательные условия договора, а также тарифы, формулы для расчета и способы оспаривания договоров в части тарифов и порядка расчетов будет опубликована 21.05.19, С Уважением, Виктория Руденок
Log in or sign up to add a comment