Я воспринимаю форс-мажоры не как проблему, а как правила игры.
Какой бы простой не казалась сделка, вероятность того, что всплывёт какой-то «косяк» конечно низкая, но никогда не равна нулю
Свежайшая ситуация:
Квартира в собственности больше 5 лет, причём предыдущая покупка этой квартиры была также через меня,
один продавец,
один покупатель,
паспорта проверила, никто не зарегистрирован,
штамп продавца о прописке в другом городе, жена и дети тоже зарегистрированы в другом городе.
Ещё кучу дополнительных проверок сделала.
Всё хорошо.
Что могло пойти не так?
Ну, например, я не учла, что электронный документооборот в России происходит по прежнему путём отправления бумажных писем
Если бы я показывала объекты каждый раз, когда меня об этом просят, то я бы уже давно открыла предприятие под названием «Напрасный труд», потому что сделок у меня было бы мало, а бесполезных поездок много.
Какой смысл мне ехать показывать ликвидную однушку, если денег у клиента фактически нет, зато есть неприватизированная трешка, которую он хочет приватизировать, продать и только потом купить квартиру.
Логично, что я еду сначала смотреть квартиру клиента, помогаю с приватизацией, ищу покупателя и затем подбираю квартиру для переезда. Правда совсем другую, потому что ни один, даже самый терпеливый продавец не будет ждать решения этой эпопеи.
То есть показ той однушки не состоялся, а во
– Ну и зачем были эти бессонные ночи зубрёжки, выходные в библиотеке, отказы от дискотек и гулянок, если диплом мне не пригодился? – думала я в первые годы после окончания универа ...
Я искренне полагала, что 5 лет обучения были потрачены абсолютно зря. Ведь я ни одного дня не работала по специальности, ни разу в жизни ни одному из работодателей не показывала свой диплом.
Пока однажды я не поняла, что мне пригодился не диплом, а НАВЫКИ, прочно забитые в меня в универе.
Меня НАУЧИЛИ УЧИТЬСЯ и получать от этого удовольствие.
Меня не пугают большие объемы информации – из любого толстенного документа я могу вычленить главное и уловить суть.
Меня не смущает отсутствие каких-либо фактов,
Оля, а почему ты не пишешь про то, что поднялась ключевая ставка, а за ней и процентные ставки по ипотеке?
Надо же создать инфопанику:
Ой-ой-ой, еще пара дней и будет поздно пить боржоми.
Но давайте смотреть рынку в глаза.
Он сам себя уравновешивает и все расставляет по местам.
Снизили процентные ставки на новостройки и придумали льготные программы — повысили спрос — цена на новостройки улетела в космос. Разница между вторичкой и новостройками стала сильно увеличиваться.
Повысились процентные ставки на вторичку — понизился спрос — цена на вторичку в каком-то случае перестала расти, а где-то снизилась.
Рынок недвижимости — это живой организм. В разрезе десятилетий — он постоянно растет.
Вдруг кто не знает,
но я еще занимаюсь ИПОТЕЧНЫМ СТРАХОВАНИЕМ недвижимости, а также жизни и здоровья.
Зачем делать страховку через меня, если можно сделать напрямую в том банке, где берете ипотеку?
У меня дешевле. Иногда бывает дешевле в 2-3 раза
Зачем делать страховку у меня, если можно зайти онлайн на сайт любой страховой компании и сделать самому?
У меня все равно дешевле))
И быстрее
Зачем мне одна страховая, если я могу выбрать сам из десятка других компаний?
Вы скорее всего будете делать это вручную, а у меня компании собраны в одном месте и я выбираю максимально выгодную для вас.
_______________________________________________
+7(962) 180 1611 Риэлтор в Костроме