ВОТ НЕСКОЛЬКО СОВЕТОВ:
1. Апгрейд квартиры. Разные по состоянию квартиры могут сильно отличаться в цене. Инвестиции в ремонт и обновление мебели могут значительно повысить стоимость аренды.
2. Подождите подходящего арендатора. Иногда стоит подождать, чтобы найти идеального арендатора, который оценит ваше жилье и готов заплатить больше.
3. Анализируйте рынок. Изучите конкурентов и их предложения. Учитывайте такие факторы, как удаленность от метро, состояние квартиры, наличие мебели и балкона, а также пожелания потенциальных арендаторов.
4. Определите конкурентоспособность. Учтите такие критерии, как метраж, расположение дома, состояние ремонта и коммуникаций, а также наличие необходимой мебели.
5. Учтите пожелания арендатора. Некоторые арендаторы предпочтут определенные условия, например, наличие балкона или разрешение на проживание с домашними животными.
6. Будьте гибкими с ценой. Иногда небольшая скидка или гибкость в условиях аренды могут привлечь больше арендаторов.
🔍 Проанализируйте рынок, улучшите свое жилье и найдите идеального арендатора — и вы сможете получить максимальную прибыль от сдачи квартиры в аренду!
Как понять, кто конкурент?
1. Удаленность от метро
2. Метраж и количество комнат (если одна из них проходная, записывайте это в недостатки).
3. Расположение дома (тот самый случай, когда окна на шумную площадь или проспект не добавляют стоимости: уж лучше на пять минут дальше от метро, зато в тихом дворе).
4. Состояние коммуникаций и ремонта.
5. Состояние и набор мебели: диван в качестве и спального места, и места для вечерних посиделок под сериал — недостаток. Лучше обеспечить жильцам качественный сон на полноценной кровати, а в зоне отдыха оставить кресло.
6. Наличие балкона. Он еще и обустроен? Отлично!
7. Пожелания арендодателя к жильцам: один готов видеть в своей квартире только платежеспособных взрослых без вредных привычек, другие готовы и к животным, и к детям, и к барабанной установке).
8. Этаж (первый этаж обычно стоит на 10–15% дешевле).
Присоединяйтесь к ОК, чтобы подписаться на группу и комментировать публикации.
Нет комментариев