Позитивная динамика спроса может проявиться в 2024 году.
В 2023 году объем сделок на столичном рынке офисной недвижимости вырастет до 1,1 млн кв. м, ожидают в компании IBC Real Estate. На офисном рынке Московского региона в конце года начнется восстановление, если геополитическая ситуация не ухудшится, считает глава департамента офисной недвижимости IBC Real Estate Екатерина Белова. По ее прогнозу, в 2024 году, при условии стабильной геополитики, может проявиться позитивная динамика спроса.
По итогам текущего года объем сделок с офисами в Московском регионе снизился на 27% и составил 1,05 млн «квадратов», говорится в материалах компании. Ожидается, что в 2023 году объем сделок с офисной недвижимостью вырастет до 1,1 млн кв. м. Это сопоставимо с ростом спроса на 5%.
По словам эксперта, главными драйверами спроса на офисном рынке в этом году будут небольшие компании и госструктуры. Белова отметила, что сейчас одной из новых тенденций на рынке является краткосрочность сделок. Договоры аренды чаще всего заключаются не на 3–5 лет, а на на 1–2 года либо на три года с возможностью досрочного расторжения.
По данным IBC Real Estate, в Московском регионе в 2023 году вакантность офисов классов A, B– и B+ вырастет на 0,4 п. п., до 13,2%.
В 2022 году планировалось ввести в эксплуатацию 755 тыс. кв. м офисной недвижимости, однако в итоге было сдано всего 340 тыс. кв. м. В 2023 году ожидается ввод 290 тыс. кв. м офисных помещений. Общий объем офисной недвижимости в Московском регионе к концу 2023 года составит 20 млн «квадратов».
Теги:
#ипотечный_кредит #ипотека #недвижимость #новости_ипотеки #ипотечное_кредитованиеМатериал есть на сайте
http://www.banki.ru.com/Первоисточник:
https://www.cian.ru/novosti-vosstanovlenie-moskovskogo-ofisnogo-rynka-ozhidaetsja-k-kontsu-2023-goda-329878/
Нет комментариев