Март по предварительным данным Федеральной компании Этажи получился рекордным на рынке недвижимости России за всю историю по объему продаж в рублях.
Этим данным можно доверять, "Этажи" хорошо видят рынок и тенденции по всей России, все-таки 200 компаний по России, хорошая автоматизация, сильный аналитический отдел, поэтому на самом деле уже первого числа следующего месяца у нас есть более менее четкая картина по предыдущему, ну а уж к пятому числу секретов просто нет)
Повлияли следующие факторы:- турбуленция на финансовых рынках, снимали со счетов и покупали недвижимость, -окончание действий разрешений на ипотеку по, как сейчас выяснилось, "божественным" ставкам, - тревожные настроения среди клиентов, как результат все стремились сделать сделки как можно быстрее, очень много перешло из апреля. - до всех этих событий рынок развивался хорошими темпами, динамика была хорошей. Свою роль сыграло и повышение цен, в марте был большой рост цен на вторичку, более 3% в месяц (!) Новых рекордов можно будет ждать только в 2024 году, в лучшем случае! Но начиная с 3 квартала точно ждем достаточно быстрого восстановления рынка.
Комментарии 1
-окончание действий разрешений на ипотеку по, как сейчас выяснилось, "божественным" ставкам,
- тревожные настроения среди клиентов, как результат все стремились сделать сделки как можно быстрее, очень много перешло из апреля.
- до всех этих событий рынок развивался хорошими темпами, динамика была хорошей.
Свою роль сыграло и повышение цен, в марте был большой рост цен на вторичку, более 3% в месяц (!)
Новых рекордов можно будет ждать только в 2024 году, в лучшем случае! Но начиная с 3 квартала точно ждем достаточно быстрого восстановления рынка.