И как себя обезопасить арендодателю?
📌 Сам по себе факт проживания подозреваемого в чем-либо человека в гостинице или частной квартире — не причина привлекать администрацию или владельца помещения в качестве соучастников, говорит старший партнер компании Vysotsky Estate Сергей Смирнов. Совсем другое дело, если жилье сдается «по знакомству» и неким другим неформальным договоренностям. Тогда у государства появляется повод разобраться в отношениях арендодателя и жильца.
«Не нужно допускать ошибок с документами. И первая из них — это сдача квартиры без договора. Обычно собственники квартир говорят представителям власти, когда не хотят платить налоги, что сдает квартиру „знакомым“. Так можно оказаться знакомым террориста. Если хозяин жилья не заключил договор, то правоохранительные органы могут это трактовать как попытку скрыть некую информацию», — объяснил Смирнов.
📌 Еще при заключении договора найма бывает полезно убедиться в подлинности паспорта квартиросъемщика. Это можно сделать в ближайшем отделении банка, обратившись за бесплатной консультацией по любому вопросу. Если человеку есть что скрывать, он наверняка наотрез откажется от такого предложения.
📌 Также Смирнов советует не пренебрегать временной регистрацией — она обязательна для тех, кто проживает не по прописке более 90 дней.
Другие важные советы от экспертов арендодателям — в материале АиФ: https://aif.ru/society/law/priezzhiy-gost-eksperty-obyasnili-kak-ne-sest-za-sdachu-kvartiry-migrantu
Присоединяйтесь к ОК, чтобы подписаться на группу и комментировать публикации.
Комментарии 9