Предыдущая публикация
В АРТЕЛЬ
Целевое назначение участка – это то, что нужно знать в первую очередь при покупке земельного участка под строительство дома.
⠀
Дело в том, что далеко не на всех участках можно строить дом вашей мечты
⠀
Прежде чем осуществить сделку по приобретению земельного участка покупателю следует получить сведения о существующих ограничительных распоряжениях – судебных решениях, аренде, залоге, сервитуте. Обезопасить себя от возможных претензий третьих лиц можно, заказав выписку из ЕГРН в МФЦ, озвучивающей полную информацию об объекте недвижимости
⠀
Особенно тщательно следует проверять те участки, которые находятся недалеко от леса, водоема. Земли в этих районах могут быть ограничены в обороте.
⠀
Усугубляется ситуации ещё и тем фактом, что в лихие 90-е, на участке, который находились в природоохранной зоне, запросто оформляли документы и же все.
⠀
Сегодня даже если сделка оформлена по всем нормам закона, право на такой участок можно легко и непринужденно потерять
⠀
Также не помешает проверить, не находится ли земля в зоне отчуждения. Например, в зоне 300 метров от газопровода высокого давления строительство запрещено.
⠀
Ограничения вплоть до полного запрета могут быть наложены, если под землёй проходит электрический кабель связи. Запрашивайте у продавца справку о подземных коммуникациях или топографию с указанием всех подземных коммуникаций.
⠀
Обязательно проверьте все эти пункты, прежде чем покупать участок для дома своей мечты, или обратитесь к нам, и мы обезопасим вашу сделку
Следующая публикация
Нет комментариев