Такими данными поделился сервис «Яндекс Недвижимость», проанализировав базу объявлений. Относительно прошлого месяца цены на вторичное жилье в городах-миллионниках России продолжили медленный рост. Лидерами по повышению стоимости стали Красноярск (+1,6%), Ростов-на-Дону (+1,5%), Краснодар (+1,4%), Казань (+1,3%) и Омск (+1,2%).
В апреле 2024 года цены на вторичном рынке жилья в Волгограде составили около 95 000 рублей за квадратный метр. За последний год стоимость вторички в городе выросла на 17,7%. При этом с марта по апрель цены на б/у квартиры в Волгограде повысились на 1,1%. Напомним, что стоимость квадратного метра в новостройках Волгограда достигла в апреле 140 000 рублей, увеличившись на 0,3% за месяц.
По данным экспертов, несущественный инфляционный рост наблюдается во всех крупных городах. Это — ожидаемая картина, так как из-за роста ключевой ставки недвижимость стала продаваться дольше, а предложений становится все больше. В ближайшие пару месяцев стоит ожидать еще большего стремления покупателей выбрать новостройку вместо вторички, пока действует льготная ипотека.
В топ-5 миллионников-лидеров по стоимости квадратного метра вторичной недвижимости формируют Москва (332 000 р, +0,3% за месяц), Санкт-Петербург (201 000 р, +0,5% за месяц), Казань (161 000 р, +1,3% за месяц), Нижний Новгород (127 000р, -0,1% за месяц) и Красноярск (117 000, +1,6% за месяц).
Волгоград попал в список городов со «сдержанными» ценами на вторичном рынке — ниже 100 000 рублей за «квадрат».
Присоединяйтесь к ОК, чтобы подписаться на группу и комментировать публикации.
Комментарии 48