Предыдущая публикация
Я заключил с покупателем предварительный договор купли-продажи дома с земельным участком.
В предварительном прописали заключить основной договор до конца апреля 2024 года. Покупатель мне внес задаток 800 000 рублей. В соглашении по задатку расписали, что если он (покупатель) отказывается от заключения основного договора, то задаток я ему не верну. Основной договор заключить не успели - покупатель умер. Ко мне теперь ходят и звонят его дети, требуют вернуть им 800 000 рублей, так как они являются его прямым наследниками. Я с ними ничего не заключал и не согласовывал, Должен ли я им возвращать деньги?
-------------------------------------------------------------------------------------------------
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день смерти имущество, в том числе имущественные права и
обязанности. Предварительный договор наследодателя и соглашение о задатке предполагает переход переход к наследникам всех прав и обязанностей, вытекающих из этого соглашений. Теперь наследники обязаны до конца апреля согласовать с вами заключение основного договора, что будет влиять условие о задатке. При отказе покупателя (а уже наследников покупателя) от заключения основного договора задаток продавец возвращать не обязан. Вам надо успеть до конца апреля направить наследникам предложение о заключении с ними основного договора купли-продажи, уклонение наследников от заключения основного договора даст вам право оставить задаток себе.
Следующая публикация
ДЕВОЧКИ от 350р!
Новинки уже в альбоме 
Продукция из натуральных трав Сибири и Алтая, с пользой для здоровья.
БЕСПЛАТНО подберу программу лечения
ОТЗЫВЫ НАШИХ КЛИЕНТОВ
Нет комментариев