В данном случае речь не идет о проведении обычного косметического ремонта. Речь идет о капитальном ремонте и серьезных переделках.
Многие собственники уверены в том, что в своей квартире они могут делать все, что им захочется. Поэтому очень частой является ситуация, когда кто-то покупает квартиру (или дом), и сразу же начинает все переделывать под себя. Например, менять расположение комнат и их площадь, делать из квартиры огромную студию, увеличивая пространство, расширять дверные проемы, расширять площадь комнаты за счет объединения ее с балконом или лоджией, увеличивать окна, менять их конструкцию и вид. Примеров можно привести немало.
Однако проведение подобных «переделок» запрещено законом, и за нарушение этого требования предусмотрены штрафы, сумма которых может составить теперь до миллиона рублей.
Воплощение в жизнь самых разных дизайнерских решений и идей в современном мире стало уже нормой. Но многие собственники забывают о том, что на проведение любой перепланировки нужно получить разрешение, проведя согласование в БТИ. Конечно же, никакой специалист не даст разрешение на объединение балкона или лоджии с комнатой, так как внешние стены здания всегда являются несущими. Невозможно получить разрешение на снос несущих стен внутри квартиры.
Любая подобная переделка нарушает общую конструкцию дома, что может привести к серьезным последствиям, вплоть до создания аварийной ситуации и обрушения всего здания. Активные проверки на выявление незаконной перепланировки начались еще в прошлом году, после снятия ограничений. И результаты проверок показали огромное количество самовольных перепланировок квартир и домов, многие из которых проводились совсем недавно.
Нарушители в этом случае получают штраф и требование устранить все нарушения и вернуть жилище в первоначальный вид, восстановив все проведенные переделки в соответствии с техническим планом помещения. Уплата штрафа не освобождает собственника от необходимости привести все в исходное состояние, однако многие не обращают на это внимания.
Перепланировка стоит немалых денег, а проведение обратной перепланировки приводит к еще большим расходам, из-за чего многие собственники предпочитают периодически оплачивать штрафы. Ведь их сумма обычно составляет несколько тысяч рублей. По этой причине и было принято решение увеличить суммы штрафов за проведение незаконной перепланировки в несколько раз.
И теперь, в зависимости от масштаба проведенных переделок, сумма штрафа может составить до миллиона рублей. А игнорирование требования о возвращении состояния квартиры до исходного – в соответствии с техпаспортом, может обернуться конфискацией жилья и выселением. Квартира в этом случае будет приведена в порядок, а после продана новым владельцам. Бывший собственник при этом получит деньги от продажи квартиры за вычетом понесенных расходов на судебные издержки и восстановление квартиры.
А что вы думаете по этому поводу?
https://ok.ru/budniyuris
Комментарии 3