с. Новая Елшанка , 3 км от Бузулука продам новое нежилое отдельно стоящее здание площадью 270 м. кв. и 2 сотки земли в собственности назначение: для размещения объектов оптовой и розничной торговли.
В настоящее время это лучше е предложение для покупки на рынке недвижимости с целью ведения дальнейшего бизнеса.
Здание 2х этажное, полноценный цокольный этаж в котором полностью оборудована и готова к работе новая сауна. А на 1 этаже всё готово для запуска магазина.
Очень хорошее место, здание находиться на трассе ,которая ведет в Бузулукский бор. Большой автомобильный трафик. Так же удобно , что находится за городом , но близко к Бузулуку.
Все коммуникации: вода, свет, канализация. Газ проходи
Продам добротный дом из бревна (обложен кирпичом) в селе Ромашкино Курманаевского района. Дом теплый, но требуется ремонт, вода заведена в дом, 2 сливные ямы, есть выход под стиральную машинку автомат. Отопление газовое, свет все в доме имеется. 2 пластиковых окна, остальные деревянные. Имеются хоз постройки: сараи, гараж, баня, погреб добротный выложен кирпичом. Земельный участок 11,5 соток. Ровный, в собственности. Установлены счетчики на газ и свету. Вода центральная, полив речной. Цена: 380 тыс. рублей Показ оперативный по предварительной договоренности. Торг рассматриваем, но обсуждение после просмотра. Тел. 89228436011
с. Новоалександровка ул. Липовая продам отличный участок площадью 8 соток. Участок угловой, ровный прямоугольной формы. Рядом жилой дом, соседи проживают там на постоянной основе. Активно застраивающийся район. Кадастровый номер: 56:08:1709002:325 Цена: 380 000 рублей. Показ по предварительной договоренности.
Продажа 3-к. квартиры в 1-ом микрорайоне, площадью 40,8 кв.м на 2/5 этаже! Ухоженная, уютная квартира с косметическим ремонтом. Окна пластиковые, новые трубы и радиаторы отопления. Кухня и ванная отремонтированы. Новый кухонный гарнитур и сантехника. Мебель и бытовая техника остаются в подарок! Квартира находится в доме с удобным расположением, сам дом после капитального ремонта, всё необходимое в шаговой доступности: детсад, школа, рынок, торговые центры, супермаркеты, остановки общественного транспорта. Показываем по предварительной договорённости! Звоните заранее! Юридическое сопровождение, помощь в одобрении ипотеки! Цена 2900 тыс.руб. Тел. 89228436011
Все знают, что недвижимость — один из наиболее надежных способов сохранить и приумножить свой капитал. Поэтому перед продажей недвижимости у людей часто возникают сомнения: надо ли это делать, или лучше оставить ее под сдачу и получать стабильный доход?
Давайте взвесим все за и против
Кажется, что сдавать недвижимость — ничего сложного. Но есть много неочевидных минусов такого способа заработка, например:
Чаще всего особенно по квартирам небольшая доходность всего 3-5% в год;
По жилым вариантам долгий срок окупаемости — 18-20 лет;
Надо регулярно вкладываться в устранение неполадок;
Платить налоги;
Контролировать арендаторов чтобы недвижимость осталась в сохранности. А это многие арендаторы
Бузулук ул. Комсомольская (центр города) продам дом площадью 45.8 м.кв. и 6 соток земли в собственности. Дом деревянный, обложен кирпичом.
В доме 2 изолированных спальни, зал, гостинная, прихожая, кухня,веранда.
Во дворе 2 больших гаража,кирпичная баня,дровник.
Вода во дворе (скважина), удобств в доме нет.
Преимущества: самый центр города; можно рассмотреть под бизнес; дом отдельностоящий; есть место для пристроя в 2 стороны.
Документы к продаже готовы, без долгов,без обременений, без детских долей.
Цена: 2 750 000 рублей. Все виды расчёта! Тел.: 89225529143 .
Показ по предварительной договорённости!
Звоните заранее!!!!
Бузулук п. Загородный (как ехать по старой дороге на Самару по ул. Югозападной) продам отличный новый дом. Площадь дома 118 м.кв. и 7 соток земли в собственности.
Дом новый из газоблока, утеплён, оштукатурен и покрашен. В доме своя скважина,сделана разводка воды. Своя канализация, сделана разводка. Навесной 2х контурный газовый котёл и полностью новая вся система отопления. Тёплый пол по всему дому. Электричество -сделана разводка по дому. Залита стяжка , стены оштукатурены и подготовлены под обои. Очень хороший вариант с современной планировкой: 3 изолированные комнаты, огромная кухня гостиная, раздельный сан.узел, прихожая.
Цена: 4 700 000 рублей. Все виды расчёта! Эти дома подходят по ип
*Для чего нужно знать кадастровую стоимость квартиры*
У каждой квартиры есть кадастровая стоимость. Ее определяет государство и чаще всего она ниже рыночной. Вот на что влияет эта сумма.
*Налог на имущество*
Налог считают по формуле:
Кадастровая стоимость × ставка налога
Кадастровую стоимость берут на начало года, за который считают налог. 2023 год — исключение. Налог будут считать от кадастровой стоимости, которая действовала на 1 января 2022 года, если она ниже, чем на 1 января 2023 года.
*НДФЛ при продаже квартиры*
Налог платят, если продают квартиру раньше, чем пройдет минимальный срок владения. Если цена продажи ниже, чем 70% кадастровой стоимости, налог считают от кадастрово