Какие шаги нужно сделать после погашения ипотеки? Процесс полного погашения ипотеки можно разделить на несколько важных этапов, которые лучше не пропускать:
1⃣ Справка об отсутствии долга. Перед заключительным платежом по ипотеке вам необходимо уточнить оставшуюся сумму задолженности перед банком. После внесения указанного платежа получите справку, подтверждающую что у вас нет задолженности.
2⃣ Закрытие кредитного счета. Обычно кредитный счет закрывается автоматически после последнего платежа. Однако лучше получить дополнительную справку о полном погашении и выписку с нулевым остатком, чтобы подтвердить завершение ипотечного договора.
3⃣ Возврат закладной на недвижимость. Если была оформлена закладная, то вы можете забрать ее из банка после погашения. Обращайте внимание, чтобы в закладной были отметки об отсутствии претензий банка и выполнении обязательств.
4⃣ Снятие обременения и получения свидетельства о праве собственности. После закрытия ипотеки важно снять обременение, что позволит свободно распоряжаться вам своей недвижимостью. Затем получить новое свидетельство о праве собственности через МФЦ. Вот список документов, которые нужно подать в МФЦ:
- справку об отсутствии задолженности
- кредитный договор
- выписку ЕГРН
- оплаченную госпошлину
- закладную (если она есть)
- паспорта собственников
5⃣ Возврат стоимости страховки и материнский капитал. Если страховой случай не произошел, вы можете вернуть часть страховых платежей. Если был использован материнский капитал, то после погашения ипотеки вам дают 6 месяцев на выделение долей недвижимости детям.
❗Сохраняйте все документы, справки, выписки, чтобы обезопасить себя в случае спорных ситуаций❗
#новостидж #доступноежилье
Присоединяйтесь к ОК, чтобы подписаться на группу и комментировать публикации.
Нет комментариев