На наиболее распространенный вопрос почему кадастровая стоимость их дома (квартиры) изменилась по сравнению с предыдущими годами, с увеличением кадастровой стоимости соответственно увеличился и налог, отвечает Василий Пивненко заместитель директора – главный технолог Кадастровой палаты по Еврейской автономной области.
Государственная кадастровая оценка была проведена в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» по решению Правительства Еврейской автономной области.
Результаты государственной кадастровой оценки объектов недвижимости (за исключением земельных участков) утверждены Постановлением правительства Еврейской автономной области от 26.09.2012 № 462-пп.
Сведения об утвержденной кадастровой стоимости внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
В случае несогласия заинтересованного лица с кадастровой стоимостью ее можно пересмотреть двумя способами: путем обращения в суд или в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, созданной при Управлении Росреестра по Еврейской автономной области. Для этого, к заявлению о пересмотре кадастровой стоимости необходимо приложить: выписку из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащую сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости; нотариально заверенную копию правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости, отчет, составленный на бумажном носителе и в форме электронного документа, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости. Отчет об определении рыночной стоимости объекта недвижимости, кадастровая стоимость которого оспаривается, подготавливается оценщиком.
В случае пересмотра кадастровой стоимости путем обращения в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, необходимо подать заявление о пересмотре кадастровой стоимости в Управление Росреестра по Еврейской автономной области по адресу: г. Биробиджан, ул. проспект 60-летия СССР, д. 22.
Если после рассмотрения заявления о пересмотре кадастровой стоимости Комиссия или суд приняли положительное решение, т.е. налогоплательщик сумел доказать, что кадастровая стоимость была рассчитана неверно, закон предписывает использовать при расчете налога измененную кадастровую стоимость. Причем не с того года, в котором было подано заявление о несогласии с результатами оценки, а с момента, когда оспариваемая стоимость начала применяться.
Присоединяйтесь к ОК, чтобы посмотреть больше фото, видео и найти новых друзей.
Нет комментариев