ККР в отличие от обычных кадастровых работ проводятся в отношении не одного земельного участка, а одновременно в отношении всех участков и объектов капитального строительства, расположенных на территории одного или нескольких кадастровых кварталов (садовые или огородные товарищества, гаражные кооперативы, коттеджные поселки, территории товарищества собственников недвижимости).
Проведение ККР позволяет сократить количество земельных споров, устранить имеющиеся ошибки. Снижается вероятность возникновения новых ошибок, поскольку одновременно уточняются границы группы земельных участков. При этом согласованием местоположения границ занимается специальная согласительная комиссия, что избавляет собственников делать это в индивидуальном порядке. Финансирование выполнения ККР может осуществляться за счет бюджетных средств (федеральных, региональных, муниципальных). Также оно возможно за счет внебюджетных средств – это касается, в первую очередь, садовых некоммерческих товариществ и гаражных строительных кооперативов, где комплексные кадастровые работы можно проводить за счет физических и юридических лиц.
«Комплексные кадастровые работы дешевле, чем кадастровые работы, выполняемые в индивидуальном порядке. Средняя стоимость ККР в пересчете на один объект – около 2000 руб., при этом средняя стоимость выполнения обычных кадастровых работ в отношении участка составляет около 10 тыс. руб., а в отношении здания от 5 до 15 тыс. руб. Таким образом, ККР позволяют сэкономить и обойтись одной процедурой для внесения сведений в ЕГРН сразу по целому массиву земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на них», – отметила замдиректора филиала ППК «Роскадастр» по УФО Марина Емельянова.
Каменск-Уральский отдел Управления Росреестра
по Свердловской области
Присоединяйтесь к ОК, чтобы подписаться на группу и комментировать публикации.
Нет комментариев