Объем просроченной задолженности россиян по ипотечным займам начал падать после долговременного роста. Речь идет о совокупном объеме жилищных кредитов, просрочка по которым превышает 91 день. Сумма таких кредитов непрерывно росла до марта 2016 года. Объем ипотечных займов начал падать в апреле.
По данным Центрального банка России, рекордная сумма просроченных жилищных кредитов была зафиксирована в марте этого года: российские неплательщики задолжали банкам 130 млрд. руб. В апреле их задолженность составила 129,2 млрд. руб., а в мае уменьшилась до 126 млрд. руб. При этом общая задолженность по ипотечным займам в России за последний месяц только увеличилась. За счет роста числа кредитов с небольшим сроком просрочки (менее 90 дней) общая сумма ипотечных займов, по которым граждане РФ просрочили платежи, выросла на 0,7% – с 4,09 трлн. руб. в апреле до 4,12 трлн. руб. в мае 2016 года.
Сильнее всего объем просроченной задолженности снизился в сегменте валютной ипотеки. Так, в марте этого года сумма долга по просроченным кредитам в валюте была равна 28,3 млрд. руб.; к апрелю она уменьшилась до 26,3 млрд. руб., а к маю – до 25,7 млрд. руб., подсчитали в ЦБ РФ. Большая часть банков уже практически решила вопрос с валютными ипотечными заемщиками: им предложили конвертацию, платежные каникулы или отсрочки платежа. В результате многие клиенты вернулись в график платежей и продолжили выплату долга, что отразилось на снижении объемов просроченной задолженности.
Стала более эффективно реализуемая система работы с просроченной задолженностью. В данном случае имеется в виду исполнительное судопроизводство и обращение взыскания.
Наконец, третьей причиной оказалась стабилизация доходов населения. В первом полугодии 2015 года доходы населения стали резко снижаться, часть населения потеряла работу. Сейчас происходит стабилизация с уровнем доходной составляющей. Несмотря на то, что острая фаза кризиса миновала, ипотечные кредиты по-прежнему берут только те, кто полностью уверен в своей финансовой стабильности.
По состоянию на 1 мая 2016 года доля жилищных кредитов с просрочкой более 90 дней составляет 3,06% от общего объема выданной в стране ипотеки. По сравнению с прошлым годом снизилась средняя сумма долга по ипотеке. На 1 мая 2016 года средний размер задолженности составляет 1,13 млн. руб. В начале года этот показатель был равен 1,077 млн. руб., 1 мая 2015 года – 1,205 млн. руб., на 1 января прошлого года – 1,46 млн. руб.
Присоединяйтесь к ОК, чтобы подписаться на группу и комментировать публикации.
Нет комментариев