КАК УЗАКОНИТЬ ПЕРЕПЛАНИРОВКУ: ПОШАГОВАЯ ИНСТРУКЦИЯ
Перепланировка жилья может быть сложной процедурой, требующей оформления различных документов и соблюдения определенных правил. Сегодня мы рассмотрим, как правильно узаконить перепланировку, начиная с выбора действий до получения соответствующих разрешений.
1. Подготовка к процессу узаконивания: Прежде чем приступить к узакониванию перепланировки, важно сделать следующее: - Пригласить специалиста, который занимается легализацией перепланировок. - Подготовить документы БТИ: план помещения, технический паспорт, экспликацию.
2. Определение видов перепланировок, требующих узаконивания: Не все виды перепланировок могут быть узаконены. Следующие изменения обычно требуют специального разрешения:
- Расширение санузлов и перенос мокрых зон в сухие. - Снос несущих стен и колонн. - Вынос радиаторов на лоджию или балкон. - Подключение теплых полов к центральному отоплению. - Присоединение технических помещений. - Изменение фасада здания и другие.
3. Узаконивание перепланировки: Если уже выполненные работы требуют разработки проектной документации и не были предварительно согласованы, следуйте этим шагам:
- Получите техническое заключение о допустимости и безопасности выполненных работ. - Подайте заявление через портал, предоставив необходимые документы. - Обеспечьте доступ сотруднику Мосжилинспекции для приемки выполненных работ. - Оплатите штраф за самовольную перепланировку. - Получите акт о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещения.
4. Ввод в эксплуатацию: Для ввода квартиры в эксплуатацию необходимо:
- Подать заявление о составлении акта приемочной комиссии. - Предоставить оригиналы и копии необходимых документов. - Получить новый техпаспорт.
5. Узаконивание через суд: В случае отказа в узаконивании перепланировки через официальные каналы, возможно обратиться в суд. Что нужно сделать:
- Соберите необходимые документы, включая выписку из реестра, техпаспорт, справку из СЭС и проект квартиры. - Оповестите отдел архитектуры местной администрации о совершенных изменениях. - Напишите исковое заявление в суд и приложите все необходимые документы.
6. Штрафы за незаконную перепланировку: Необходимо помнить, что незаконная перепланировка может привести к штрафам и юридическим последствиям. Штрафы варьируются в зависимости от статуса лица и характера нарушения.
Следование этой пошаговой инструкции поможет вам успешно узаконить перепланировку вашего жилья и избежать неприятных последствий. А если Вы затрудняетесь сделать это самостоятельно, то наши специалисты обязательно придут к вам на помощь!
ТОП 100 квартир в новостройках Новосибирска с выгодной ипотекой!
Ищете идеальное жилье в Новосибирске? Мы представляем подборку лучших квартир в новостройках различных ЖК, доступных непосредственно от застройщиков. Более того, мы поможем вам выбрать банк для получения ипотеки с низкими ставками, обеспечивая комфортное и выгодное решение для вашего будущего дома. 2024 год обещает быть переломным для вашего жилищного выбора. Без комиссии, с возможностью резерва квартир до продажи вашего текущего жилья. Представлены лишь избранные варианты из множества предложений. Обращайтесь к нам, и мы с удовольствием проконсультируем вас и поможем сделать правильный выбор! Юридическое сопровождение
ОПТИМИЗИРУЙТЕ НАЛОГИ ПРИ СДАЧЕ И ПРОДАЖЕ АПАРТАМЕНТОВ!
Покупка и продажа недвижимости — это не только инвестиции, но и налоги, о которых стоит помнить. В нашем руководстве разберемся, как выбрать наиболее выгодную систему налогообложения для ваших апартаментов, чтобы минимизировать налоговую нагрузку и избежать неприятных сюрпризов. КАК СОКРАТИТЬ НАЛОГИ ПРИ ПРОДАЖЕ АПАРТАМЕНТОВ? 1. Правовой статус. Апартаменты считаются нежилыми помещениями, что влияет на срок владения перед продажей. 2. Минимальный срок владения. Обычно это 5 лет, но может сократиться до 3 лет в определенных случаях, например, при наследовании или подарке. 3. Расчет налога. Он зависит от цены продажи и может с
1-й на Есенина1-ый на Рябиновой19/56 Кварталы ТелецентраAkadem klubb, ЖКBalanceCHICAGO, ЖКClassic House, ЖКFlora and Fauna, эко-кварталFOR STARSFREEDOM (Фридом)GAGARIN CITYGorizontGRANDOIQ ApartsKlubnikaLuna (Луна)NOVA-апарт, комплекс апартамен...
Ипотека от 2,9%. Квартиры в Апартаментах по выгодным ценам от застройщиков.Недвижимость для бизнеса и инвестиций. Отличное вложение средств для получения стабильного дохода. Без комиссии. Проконсул...
Новый дом, или обжитый, после ремонта, или нет — не важно. Хочется, чтобы здесь приятно пахло, когда заходишь после прогулки на свежем зимнем воздухе. Мы собрали простенькие советы, которые помогут настроить уютную арома-атмосферу дома.
Мечтаете о выгодных инвестициях в недвижимость? Представляем вам лучшие квартиры в Апартаментах по привлекательным ценам, доступные напрямую от застройщиков и без дополнительной комиссии. Ипотека от 2,9%: Не упустите возможность приобрести свои собственные Апартаменты с выгодной ставкой по ипотеке. Отличное вложение средств для получения стабильного дохода! Недвижимость для бизнеса и инвестиций: Апартаменты - это не только комфортное проживание, но и отличная возможность для бизнеса и инвестиций. Доверьте нашим экспертам выбор оптимального варианта под ваш запрос - по локации, стоимости, площади, срокам сдачи и другим критериям. Операти
Ипотека от 2,9%. Квартиры в Апартаментах по выгодным ценам напрямую от застройщиков. Без комиссии. Отличное вложение средств для получения стабильного дохода. Недвижимость для бизнеса и инвестиций....
КАК УЗАКОНИТЬ ПЕРЕПЛАНИРОВКУ: ПОШАГОВАЯ ИНСТРУКЦИЯ
Перепланировка жилья может быть сложной процедурой, требующей оформления различных документов и соблюдения определенных правил. Сегодня мы рассмотрим, как правильно узаконить перепланировку, начиная с выбора действий до получения соответствующих разрешений. 1. Подготовка к процессу узаконивания: Прежде чем приступить к узакониванию перепланировки, важно сделать следующее: - Пригласить специалиста, который занимается легализацией перепланировок. - Подготовить документы БТИ: план помещения, технический паспорт, экспликацию. 2. Определение видов перепланировок, требующих узаконивания: Не все виды перепланировок могут быть узаконены. Следующи
Рассказываем, кто и на каких условиях может получить этот кредит и на какую сумму можно рассчитывать. Требования к заемщикам: 1. Гражданин России от 18 до 50 лет. 2. Место работы по трудовому договору — в аккредитованной Минцифры IT-компании. 3. Средняя зарплата заемщика в возрасте до 35 лет включительно с осени 2023 года значения не имеет: при соблюдении других условий кредит дадут любому айтишнику этого возраста. Условия кредита: Ставка — 5%. Ее могут дополнительно снизить по региональной программе или по усмотрению банка. Первоначальный взнос — не менее 20%. Максимальный срок кредита правилами не установлен. Обычно банки одобр
ТОП 100 квартир в новостройках Новосибирска с ипотекой от 0,99%!
Ищете идеальное жилье с выгодной ипотекой? Представляем вам лучшие варианты квартир в новостройках Новосибирска с невероятно низкой ставкой - от 0,99%! Получите доступ к самым привлекательным предложениям напрямую от застройщиков, без дополнительной комиссии. Не упустите возможность стать счастливым обладателем собственного жилья с выгодными условиями ипотеки на текущий год. Наши специалисты окажут вам всестороннюю поддержку и помогут выбрать идеальный объект, соответствующий вашим запросам. Юридическое сопровождение "под ключ": Мы предлагаем не только подбор оптимального жилья, но и полное юридическое сопровождение сд
ЧЕК-ЛИСТ ПРИЕМКИ КВАРТИРЫ С ЧЕРНОВОЙ ОТДЕЛКОЙ В НОВОСТРОЙКЕ.
Подготовка к приемке квартиры от застройщика без должного внимания может привести к многомесячным трудностям, связанным с устранением дефектов, за чей счет приходится расплачиваться самому владельцу. Для того чтобы избежать подобных ситуаций, мы разработали чек-лист, который поможет провести приемку квартиры более осознанно и предотвратить потенциальные проблемы.
ЧЕК-ЛИСТ ПО ОФОРМЛЕНИЮ ДОГОВОРА КУПЛИ ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В 2024 ГОДУ
Для тех, кто стремится к воплощению своих желаний о собственном земельном участке, процесс оформления договора купли-продажи является важным этапом, требующим внимательного и компетентного подхода. Мы в агентстве недвижимости ГРАНОВИТ понимаем, что правильное заключение сделки - это не только ключ к желаемому участку земли, но и гарантия безопасности, прозрачности и законности каждого шага. Давайте вместе разберем, как обеспечить успех и юридическую надежность в процессе оформления договора купли-продажи земельного участка.
Нет комментариев