Предыдущая публикация
Уборка придомовой территории от снега: разъяснение законодательства
В службу государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области регулярно поступают обращения по уборке придомовой территории и складирования снега на газонах.На основании Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, в состав общего имущества включается земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства.
Жилищным кодексом РФ предусмотрено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, а также иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
Обязанности управляющей организации
Управляющая организация обязана осуществлять работы по надлежащему содержанию земельного участка с периодичностью, установленной договором управления.
Снег, собираемый во дворах, на внутриквартальных проездах и с учетом местных условий на отдельных улицах, допускается складировать на газонах и на свободных территориях при обеспечении сохранения зеленых насаждений (Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170).
В обязательные работы по очистке от наледи и снега входят: очистка от мусора урн, установленных возле подъездов; уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд, колейность на придомовых территориях допускается не выше 5-ти сантиметров (Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290).
Дополнительно поясняем, что в случае отсутствия возможности произвести полную очистку территории ото льда допускается её посыпка противогололёдными материалами.
Следующая публикация
Об устранении нарушений ООО Жилищно-эксплуатационная компания «45 квартал»
В службу госжилстройнадзора Иркутской области поступило обращение граждан о ненадлежащем оказании услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме № 14, расположенном по адресу: г. Братск, ул. Сосновая.
В ходе проведения контрольного (надзорного) мероприятия в действиях ООО ЖЭК «45 квартал» выявлены нарушения обязательных требований жилищного законодательства: не обеспечено исправное состояние мусоропроводов. В мусорокамерах подъездов № 1, № 2, № 3 многоквартирного дома № 14 отсутствуют шибера.
По результатам внеплановой выездной проверки ООО ЖЭК «45 квартал» выдано предпи
ВИКТОРИНА
Что такое дом блокированной застройки?
Жилой дом, блокированный с другим жилым домом/домами, состоящий из двух и более квартир
Жилой дом, блокированный с другим жилым домом/домами в одном ряду общей боковой стеной/стенами без проемов, имеющий отдельный выход на земельный участок
Здание, состоящее из 2х и более квартир, включающее имущество, указанное в пунктах 1-3 части 1 статьи 36 ЖК РФ
Службой госжилстройнадзора Иркутской области проведена внеплановая выездная проверка содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Братск, ул. Заводская, д. 7. Один из проживающих в доме граждан подал обращение в связи с тем, что в квартире наблюдается перепады теплоснабжения.
Нет комментариев