КАК ВЫКУПИТЬ ЗЕМЛЮ У ГОСУДАРСТВА ЧЕРЕЗ АУКЦИОН
Лицо, заинтересованное в покупке земли, принадлежащей государству, инициирует аукцион.
Организующие аукцион лица, несут все расходы по постановке земельного участка на кадастровый учёт.
ЭТАПЫ:
1. Подготовка схемы расположения земельного участка. Для этого нужно обратиться к кадастровому инженеру.
2. Подача в компетентный орган заявления на утверждение данной схемы. Орган должен провести проверку в течение 2 месяцев. По результатам проверки выносится решение об утверждении или отказе.
3. Постановка участка на кадастровый учёт.
4. Регистрация права гос. или муниципальной собственности на выделенный участок.
5. Инициация аукциона. Для этого необ
Как перевести НЕЖИЛОЙ садовый дом в ЖИЛОЙ?
Если Вы решили перевести садовый дом в статус жилого, сначала нужно убедиться, что он имеет все характеристики жилого дома.
Из Постановления Правительство РФ от 28.01.2006 г. №47 (с изменениями на 21.08.2019 г.): " Жилой дом - индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в нем". Подробнее по ссылке: http://docs.cntd.ru/document/901966282.
При необходимости, следует произвести реконструкцию/ перепланировку.
Далее собственнику нужно обратиться к кадастровому инженеру. При себе
ЖИЛОЙ или НЕЖИЛОЙ? В каком статусе лучше регистрировать дом в СНТ?
В Чём разница?
Ощутимым, и пожалуй, единственным преимуществом жилого дома является возможность в нём прописаться.
При этом, сумма налоговых начислений существенно не различается, как за жилой, так и нежилой дом.
Но нужно учитывать, что для того, чтобы поставить дом на учёт в статусе жилого, в нём должны иметься все необходимые для проживания условия, в соответствии с требуемыми нормами законодательства.
Если дом уже зарегистрирован, как нежилой, всё же имеется возможность перевести его в статус жилого. Об этом в следующем посте...
#кадастр#межевание#геодезия#Ярославль#кадастровыйинженер #
ЗАЧЕМ нужно снимать с кадастрового учёта дом или гараж после сноса? Как это сделать?
Налоги.
Сведения об объектах недвижимости хранятся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и в порядке информационного взаимодействия передаются в налоговый орган. Если собственник снесет объект недвижимости, но не снимет его с кадастрового учёта, налог на недвижимость будет продолжать начисляться.
Как правильно оформить снос объекта недвижимости?
Оформление начинается еще до осуществления сноса. Не позднее, чем за 7 рабочих дней собственник должен предоставить в органы местного самоуправления УВЕДОМЛЕНИЕ о планируемом сносе объекта капитального строительства. (форма: https://base.ga