Кадастр.Москва

 В Москве цифровое мастер-планирование становится обязательным перед внесением изменений в градостроительную документацию  Опубликован проект Постановления Правительства Москвы «О внесении изменений в правовые акты города Москвы» Совсем недавно было утверждено ППМ №438-ПП от 11.03.2024 о цифровом мастер-планировании (далее ЦМП). Напомним общую концепцию: - в АИС «Цифровой двойник» аккумулируется вся доступная информация о городской среде; - специальная комиссия утверждает алгоритмы обработки информации, сценарного моделирования, генеративного проектирования, определения корректности управленческих решений (алгоритмы ЦМП); - полученные по алгоритмам «результаты» ЦМП включаются в закры

 Планируется ввести обязательность проведения кадастрового учета и регистрации прав  Представлен законопроект №633966-8. Вступление в силу предполагается с 01.03.2025 В пояснительной записке приведена некоторая обосновывающая изменения статистика: - на территории каждого субъекта РФ находится от 1 до 5 тыс. построенных, но неучтенных индивидуальных жилых домов; - в 2020—2023 годах в рамках земельного и контроля (надзора) было выявлено 4238 случаев расположения коммерческих объектов на ИЖС; - на 01.01.2024 в ЕГРН отсутствовали сведения о правообладателях 9.3 млн (14%) учтенных в ЕГРН помещений. Основные предлагаемые нововведения при строительстве: - уточнение в ЗК РФ, что собственни

 Что происходило в отрасли учета недвижимости на неделе 22.05.24 — 28.05.24  Интересные статьи за неделю   Градостроительные процедуры в Москве дополнят результатами цифрового мастер-планирования  https://stroimprosto-msk.ru/publications/gradostroitelnye-procedury-v-moskve-dopolnyat-rezultatami-cifrovogo-master-planirovaniya/  В России утверждён национальный стандарт зелёного индивидуального жилищного строительства  http://government.ru/news/51695/  Садоводы должны будут начать использовать земельные участки в течение трех лет  https://www.vedomosti.ru/society/articles/2024/05/22/1038656-sadovodi-ogorodniki-dolzhni-budut-nachat-ispolzovat-zemelnie-uchastki-v-techenie-treh

Что происходило в отрасли учета недвижимости на неделе 15.05.24 — 21.05.24 Интересные статьи за неделю  В РФ могут ввести механизм самозапрета на совершение сделок с недвижимостью  https://tass.ru/ekonomika/20857203  В Москве поменяют классификацию офисной недвижимости  https://realty.rbc.ru/news/664c7cde9a79471889f77fbc  Статистика, карта и новости: заработал официальный сайт столичной программы комплексного развития территорий  https://krt.mos.ru/news/statistika-karta-i-novosti-zarabotal-oficialnyi-sait-stolichnoi-programmy-kompleksnogo-razvitiya-territorii  Проектирование и строительство с применением искусственного интеллекта: анализ процессов и рынка  https://st

 Спустя год вышли новые Правила формирования и ведения информационной модели ОКС  Новый ключевой документ в области технологий информационного моделирования утвержден ПП РФ №614 от 17.05.2024. Его положения вступают в силу с 01.09.2024 и действуют до 01.09.2030 Предыдущие правила были утверждены ПП РФ №1431 от 15.09.2020. 01.03.2023 у них вышел срок действия, который в рамках «регуляторной гильотины» устанавливается для всех нормативных правовых актов, содержащих обязательные требования (п.4 ст.3 247-ФЗ от 31.07.2020). В письме №10629-ОГ/14 от 17.04.2023 Минстрой России выразил мнение, что можно работать и без этих правил, так как «созданы достаточные и понятные условия для формировани

 Ограничение на минимальный размер квартиры в Москве  В сети распространяется Письмо Москомэкспертизы №MКЭ-4-17/24/09-4091/24 от 15.05.2024 Начиная с 07.05.2024 при экспертизе проектной документации будет выдаваться отрицательное заключение при размерах площадей:  однокомнатных квартир — менее 28 кв. м;  двухкомнатных квартир — менее 44 кв. м;  трех — 56, четырех — 70, пяти — 84, шести — 103. В данном случае согласно п.5.2 СП 54.13330.2022 расчет делается без учета площадей балконов, лоджий, террас, холодных кладовых и приквартирных тамбуров. Возможность отклонения установления для социального найма в ст.50 ЖК РФ.  Заметим, что п.5.11 СП установлены также минимальные площади ж

Что происходило в отрасли учета недвижимости на неделе 08.05.24 — 14.05.24 Интересные статьи за неделю   Садоводам предложили разрешить регистрацию домов на землях сельхозназначения  https://www.pnp.ru/social/v-rosreestre-predlagayut-sdelat-dlya-sadovodov-nekotorye-isklyucheniya.html  В Подмосковье за майские выходные прошли массовые рейды по нецелевому использованию земельных участков  https://mio.mosreg.ru/sobytiya/novosti-ministerstva/13-05-2024-21-16-35-v-podmoskove-za-mayskie-vykhodnye-proshli-massovye  Утвержден стандарт для вертикального озеленения фасадов  https://erzrf.ru/news/utverzhden-standart-dlya-vertikalnogo-ozeleneniya-fasadov  Исполнение гарантийных об

Что происходило в отрасли учета недвижимости на неделе 01.05.24 — 07.05.24 Интересные статьи за неделю В ГД рассказали, как будет работать сервис самообследования земельных участков  https://rg.ru/2024/05/03/v-gd-rasskazali-kak-budet-rabotat-servis-samoobsledovaniia-zemelnyh-uchastkov.html Новый стандарт установил правила обследования и мониторинга технического состояния зданий и сооружений  https://erzrf.ru/news/novyy-standart-ustanovil-pravila-obsledovaniya-i-monitoringa-tekhnicheskogo-sostoyaniya-zdaniy-i-sooruzheniy В 2024 году заработает Единый реестр военнообязанных, куда внесут сведения об имуществе  https://www.pnp.ru/social/v-2024-godu-zarabotaet-edinyy-ree

 Проект Сборника целей и задач применения технологий информационного моделирования  В конце апреля 2024 года Департамент строительства города Москвы перед утверждением Межведомственной рабочей группой по внедрению технологий информационного моделирования при реализации строительных проектов представил на обсуждение проект документа Документ представляет собой сборник таблиц на этапы жизненного цикла объекта капитального строительства: - прединвестиционный; - архитектурно-строительного проектирования; - строительства, реконструкции, капитального ремонта; - эксплуатационный; - сноса. Для каждой цели применения сформулированы задачи, мероприятия для регулирования, ответственные ОИВ.

 Журнал Учет недвижимости №65 (04.2024) [Скачать PDF]  Ежемесячное издание о кадастровом учёте и регистрации права В течение месяца мы каждый будний день готовим и публикуем обзорные и аналитические материалы по учету недвижимости. В конце месяца подборка статей выпускается в формате глянцевого журнала. Бесплатно скачать номер в формате PDF вы можете по ссылке  https://кадастр.москва/magazine. Там же доступен архив предыдущих выпусков. Содержание номера: Новая программа государственной цифровой трансформации  Сколько всего видов уведомлений при уведомительном порядке строительства?  В реестре границ ЕГРН, возможно, все-таки появятся угодья  Государственные и муниципальные з