Юридическая компания "Маяк"

1. Мораторий на включение новостроек в Единый реестр проблемных объектов (ЕРПО). Ранее в Единый реестр проблемных объектов попадали дома, если срок сдачи задерживается на шесть месяцев и более. Застройщик в этом случае не может привлекать средства дольщиков и регистрировать договоры долевого участия. Согласно Постановлению правительства № 479 от 26 марта 2022 года, внесение объектов в реестр проблемных отложили до 31 декабря 2022 года. Контролирующие органы и местные власти в это время не смогут обращаться в суды и Росреестр, чтобы строительные компании, задерживающие сдачу домов, прекратили продажи и регистрацию Договоров долевого участия. Подобные меры действовали в 2020 году в первую

Участники долевого строительства до конца 2022 года не смогут взыскать штрафы с застройщиков за срыв сроков строительства. Соответствующее постановление правительства опубликовано на официальном портале правовой информации и вступило в силу с 29 марта. Документ устанавливает особенности применения неустойки (штрафа, пени) за ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве (ДДУ). Согласно постановлению, вплоть до 31 декабря 2022 года не будет начисляться неустойка за нарушение сроков передачи квартир застройщиками. Что касается требований по выплате неустойки, которые были предъявлены к застройщикам до вступления в силу нового постановления правительства, то

В связи с введением иностранными государствами санкций, руководитель Федеральной налоговой службы принял решение о приостановлении с 9 марта 2022 года подачи налоговыми органами заявлений о банкротстве должников. Что это значит? Налоговая не будет обращаться с заявлением о признании должника несостоятельным (банкротом). Приоритетом в работе налоговых органов станет содействие реструктуризации задолженности. Будут применяться все предусмотренные законодательством процедуры рассрочек и мировых соглашений. При этом в ФНС не сообщили даты, до которой служба не будет обращаться в суды с соответствующими заявлениями.

1 марта 2022 года вступил в силу закон, который внес поправки в Градостроительный и Жилищный кодексы. Нововведения решают проблему для владельцев дуплексов и таунхаусов. Так как ранее в российском законодательстве существовали только: жилой дом, квартира и комната, правовой статус некоторых категорий жилья (таких как таунхаус или дуплекс) фактически не был определен. Они относятся к категории жилого дома, но имеют ряд особенностей, согласно которым не являются ни индивидуальными, ни многоквартирными. Это доставляло неудобство их владельцам, которым через суд приходилось устанавливать правовой статус своей жилой недвижимости. После изменений введены понятия «дом блокированной застройки», «м

Репутация зарабатывается годами, а теряется в одно мгновение. В современном мире, где в сети Интернет можно найти практически все, эта фраза приобретает все большую актуальность. Иногда угрозой для успеха в бизнесе может стать даже информация о долгах 20-летней давности. Возникает вопрос: можно ли исключить негативную информацию в сети, и если да, то как это реализовать? Ответом на этот вопрос является право на забвение. С 1 января 2016 г. в России действует закон, позволяющий пользователю требовать от поисковиков удаления из результатов поиска ссылок на страницы сайтов, которые содержат информацию о заявителе, если такая информация: •    распространяется с нарушением законодательства РФ;

Интернет - это не просто инструмент передачи информации между пользователями, а практически вездесущая сеть. Для сферы интеллектуальных прав интернет стал мощным каналом дистрибьюции и извлечения прибыли, но одновременно с этим - и источником проблем. Специфика распространения информации в интернете поменяла для правообладателей механизмы защиты своих прав на принадлежащий им контент (книги, музыку, видео, ПО, дизайн, фото), товарные знаки и продукцию. Для владельцев сайтов и онлайн-платформ, продюсеров цифрового контента и блогеров стали актуальными вопросы законного использования объектов интеллектуальных прав третьих лиц в своей деятельности. Насущными стали вопросы “что делать, когда к

Одну квартиру продали двум покупателям. Суды разбирались, кто из них получит недвижимость, а кто – право требовать убытки. В итоге дело дошло до Верховного суда, который напомнил: нужно устанавливать факт владения. Если кому-то из покупателей уже передана квартира, то и право собственности его. Как определяется кто владелец? Согласно ст. 398 ГК, если должник не исполнил обязанность и не предоставил вещь в собственность, то кредитор может потребовать изъять ее и передать ему. Если есть несколько кредиторов, то преимущество имеет тот, в пользу которого обязательство возникло раньше. Если это невозможно установить, то тот, кто первый предъявил иск. Впрочем, такой порядок не работает, если ве

Налоговым кодексом установлено, что обязанность по уплате налога и (или) сбора прекращается со смертью физического лица – налогоплательщика или с объявлением его умершим в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством РФ. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Однако к налоговым отношениям гражданское законодательство не применяется, если иное не предусмотрено законом. Таким образом, возврат суммы излишне уплаченных налоговых платежей наследникам умершего физического лица не предусмотрен законодательством РФ о налогах и сборах. . . Источники: ИПС Гарант Пи

Действующим законодательством РФ внесение изменений в правоустанавливающие документы на недвижимость из-за смены фамилии его владельца или других персональных данных, не предусмотрено. Это значит, что не обязательно вносить изменения в ЕГРН при смене фамилии, но собственник жилья может сделать это по желанию. Для этого необходимо обратиться в МФЦ (или оставить заявку на портале Госуслуг) и предоставить следующие документы: -заявление о внесении изменений в ЕГРН; -паспорт; -документ, подтверждающий смену фамилии (например свидетельство о заключении/расторжении брака); -квитанция об оплате государственной пошлины. И все же, чтобы не возникло лишних вопросов при совершении сделок с недвижимос

Для получения обычной туристической визы для въезда в Россию иностранцам будет достаточно подтвердить факт брони номера в отеле или ином средстве размещения (с 25 августа) Главное, чтобы выбранное для предполагаемого проживания средство размещения было включено в единый перечень классифицированных гостиниц, горнолыжных трасс, пляжей. До указанной даты такой упрощенный порядок получения визы на срок до шести месяцев был доступен иностранным туристам при наличии у них подтверждения о приеме организациями, сведения о которых содержатся в едином федеральном реестре туроператоров. . . Источники: Федеральный закон от 26 мая 2021 г. № 145-ФЗ "О внесении изменения в статью 25.6 Федерального закон