Аренда с выкупом.

Молодёжи - отдельное жилье!

Притча. Один купец приобрел в Африке большой алмаз, величиной с голубиное яйцо. ⠀ Но внутри камня была трещина. Ювелир, которому владелец камня показал алмаз, восхищённо покачал головой, и сказал: —Этот камень можно расколоть на две части, из которых получатся два великолепных бриллианта, каждый из которых будет во много раз дороже алмаза. Но неосторожный удар может разбить это чудо природы на горсть мельчайших камушков, которые будут стоить копейки. Я не берусь так рисковать…" ⠀ Так же отзывались и другие. Но однажды ему посоветовали обратиться к старому ювелиру из Лондона. Тот рассмотрел камень и снова рассказал о рисках. Купец сказал, что эту историю он уже знает наизусть. Тогда ювелир согласился помочь, назвав хорошую цену за работу. ⠀ Когда купец согласился, ювелир вызвал своего молодого подмастерья. Паренек положил камень на ладонь и один раз ударил по алмазу молоточком, разбив его на две равные части. Потрясённый хозяин бриллианта спросил: — Как давно он у вас работает..? — Всего третий день. Он не знает настоящей цены этого камня, и поэтому его рука была твердой. ⠀ МОРАЛЬ: Чем дольше мы размышляем над вопросом, тем сложнее нам принять решение. А иногда все, что нужно – это 10 секунд. 10 секунд безумной смелости! 10 секунд неловкой храбрости! Время жизни одного мыльного пузыря… ⠀ Действуйте, развивайте в себе твердость и настойчивость. ⠀ Ведь препятствия кажутся нам большими только тогда, когда мы в это верим и отступаем.

Что такое истинное семейное счастье? Мы все разные. Каждый по-своему видит и представляет свою семейную жизнь. Я считаю, счастливая семья – это полная семья. Мать, отец и малыши. Мама следит за детьми, наводит чистоту и порядок, готовит вкусную еду, создает уют. А папа, как капитан корабля, ведет ее вперед, создавая благополучие, обеспечивая материально. Счастье в семье начинается от любви и преданности родителей. Когда родители любят, уважают и понимают детей, они чувствуют себя защищенными, любимыми. Это очень важно для них. Учеными доказано что, 80% детей "копируют" поступки и нравы своих родителей. Там где есть доверие, взаимопонимание, уважение, поддержка в трудную минуту – это семья, связанная кровными связями, живущей под одной крышей. Мы все спешим за чудесами, Но нет чудесней ничего, Чем та земля под небесами, Где крыша дома твоего, Где крыша дома твоего. #Недвижимость@selenaiadoroga#Зеленаядорога#Банк#Юмор#Недвижим

Добро бывает разное. Сегодня внучка Настя по внеклассному чтению читала рассказ. Остановилась и спросила: «Бабушка, что такое добро и доброта?» Объяснила, так как понимаю и воспринимаю сама. Она задала новый вопрос: «Это все?» Тогда предложила обратиться за ответом в интернет. Мы для себя открыла много интересного. Оказывается, добро бывает разное и окружает нас всегда и везде. Добро – это книги, картины, детские игрушки, мягкая, любимая подушка. Все, что мы можем увидеть, погладить, обнять. Добро – это то, что мы слышим: нежные слова, звонкий смех ребенка, любимая музыка, стихи. Доброта – это особенность, которое должно быть в каждом из нас. Способность сопереживать, любить, уважать, ласкать, поддержать в трудную минуту. Доброта дает тепло, приносит хорошее настроение, радуемся словно радуге, теплым солнечным лучам. Мы нашли удивительное стихотворение: Добрым быть совсем-совсем непросто, Не зависит доброта от роста, Не зависит доброта от цвета. Доброта не пряник, не конфета. Доброта с годами не стареет, Доброта от холода согреет, Если доброта, как солнце, светит, Радуются взрослые и дети. #пишунавсе100#богатыйкопирайтер#живунавсе100#ученикиАЗИ#Академия50+#Клуб50+#НОКЗеленаядорога

Всё-таки здорово… Для того чтобы, чего-то достичь, необходимо четко видеть конечный результат. Например, думать: «Я похудею», – это не результат. Результат должен быть четко запланирован. Конкретно: Через сколько времени, на сколько, как образом. Мечты:« Хочу жить в просторном доме», результата не дадут. Если составить пошаговый план, делать конкретные действия, именно это, даст ясное представление вашей мечты. Желание, вера, знания помогут победить страхи и сомнения. «Зеленая дорога» – это содружество единомышленников, которые помогают друг другу. Покупать квартиры, автомобили, земельных участков, гаражей, коммерческой недвижимости, выкупать из банковской ипотеки, досрочно погашать кредиты. Получать займы для учебы, для лечения, на отдых, для продвижения бизнеса.. Все это возможно в «Зеленой дороге». Посмотрите отзыв Шайло Турдуколовой из Киргизии: https://www.youtube.com/watch?v=lNn0SNCqVj8 «А если развалитесь?» Кооперативу «Зеленая дорога» 19 лет. За это время вся наша страна пережила не один кризис. Ушли сильные компании с рынка России, а сколько банков закрылись, сколько предприятий обанкротилась. Кооператив «Зеленая дорога» продолжает помогать своим пайщикам решать свои вопросы. Кооператив есть и будет, потому что, всегда есть, кто вносит пай, и кто возвращает заём. Чем больше нас– тем процесс ускоряется и тем стабильнее – мы. Поэтому мы все заинтересованы, чтобы нас было как можно больше. Кооператив может развалиться, если отменят деньги. Послушайте отзыв пайщика, который получил беспроцентный заем: https://drive.google.com/file/d/1Iwh58Viwkg70_i2N_KgP.. У каждого свой путь. Финансист Хазин Михаил Леонидович, говорит: «В этот кризис выживут те, кто будет иметь дешёвые деньги. Дешёвые. Беспроцентные». Для многих «Зеленая Дорога» палочка-выручалочка. Представьте! Есть возможность, особенно для тех, кто живет с зарплаты до зарплаты, у кого проблемы накопились на годы вперёд, решать их, не влезая в банковские кредиты. Я познакомилась с кооперативом 2009 году, а пришла в 2018 году когда, Зоя Анатольевна, которая меня познакомила кооперативом, выкупила трехкомнатную квартиру в центре Москвы, в "Сталинском" доме. Я потеряла очень много времени. Разберитесь сами, не теряйте времени. Возможно, как Татьяна Кирносинко, именно здесь, найдете ключик своей мечты. https://youtu.be/-WE5x_B3skA https://drive.google.com/file/d/1Iwh58Viwkg70_i2N_KgP..

Почему стоит жить? Не просто проживать, а жить со смыслом! Кто-то живет ради детей и внуков. Для матерей детский смех, первые слова, первые зубки – это счастье. Радовать родных, поддержать друга, помощь человеку который нуждается в твоей помощи, сделать счастливым дорогого тебе человека, для кого-то радость.. Стоит жить ради любви, за чувство свободы, что бы видеть ночное, звездное небо. Загадать сокровенное желание при падении звезд. Для кого-то хочется каждое утро пить ароматное кофе с любимыми конфетами. У человека причин прожить жизнь, может быть несколько, которые укрепляют веру и дают вдохновение. Не так важно, сколько – важно, чтобы они не терялись и были благородными. По утрам просыпаться, радуясь новому дню: любоваться росой на листке, подставив лицо свежему ветру, руками потянутся в небо. Отмечать день рождение, под громкую музыку любимой группы, повеселиться с друзьями, потратив на это выходные. Просто, без цели сидеть под окном, в дождливую погоду и жевать жвачку с обожаемым ванильным вкусом. Испытать невероятные, счастливые минуты с возлюбленной, от первой встречи с желанным ребенком, о которых будешь помнить через много лет, с улыбкой на губах. Стоит жить, и так, чтобы могли гордо сказать: «Это моя жизнь!» P.S. Однозначно, стоит жить, и жить так, чтоб было , что вспоминать без сожаления и стыда . #Зеленаядорога#Банк#Юмор#Недвижимость##Зеленаядорога@selenaiadoroga

Как рассчитать сумму ежемесячного платежа по ипотеке? Воспользуйтесь ипотечным калькулятором. 1.Считаем месячную ставку: делим годовую процентную ставку на 12 (в формуле это «Ставка»), 2. Месячную ставку умножаем на сумму, которую планируете получить в банке (в формуле это числитель), 3. Вычисляем знаменатель дроби, где «Срок» означает общий срок кредитования в месяцах, #Юмор@selenaiadoroga#Зеленаядорога#Банк#Юмор#Недвижимость##Зеленаядорога@selenaiadoroga

Один из вариантов решения жилищных вопросов – это кооперативы. Многие кооперативам не доверяют. Этому есть объяснение. Часто появляются мошеннические схемы, которые прикрываются кооперативами и успешно работают, пока не вычислят или не «лопнут». Люди теряют деньги и доверие. Помните, 90 годы? В стране был хаус, законы не работали, появились фиктивные кооперативы. Они одну квартиру продавали несколько раз. Вы только представьте состояние тех людей, которые претендовали на одну и ту же квартиру. Хочу вам рассказать о кооперативе «Зеленая дорога» Это – Некоммерческая организация. Кооператив организовал Маслов Олег Анатольевич в 2003 году. Принцип работы: скинулись – купили, скинулись – купили. И так, Есть кооператив НОК «Зеленая дорога». Где по закону все члены являются пайщиками. Что делают пайщики? Пайщики ежемесячно вносят деньги в свой пай до 15-го числа. Они несут деньги в расчетный счет юридического лица в банке «Уралсиб». Расчетный счет был открыт 2003 году. С тех пор не менялся. Как только накапливается сумма равной стоимости одной недвижимости, тут же приобретается жилье. Что бы получить жилье, в свой пай нужно внести 10-30-50% денег от стоимости жилья. Сумма зависит от программы, которую выбрал пайщик и его активности. Те деньги, которые ему добавили при покупке, он возвращает обратно в расчетный счет. Возврат займа может быть от 5 до 15 лет. Срок возврата зависит от той суммы, сколько он возвращает в месяц. Заём беспроцентный. Потому что пайщики свой пай вносят без процентов и возвращают без процентов. На следующий месяц опять скинулись, опять купили. Фактический ПРИНЦИП: СКИНУЛИСЬ – КУПИЛИ работает. Он работает постоянно. Потому что, каждый пайщик выполняет условия своей программы. Например: Человек пришел в «Зеленую дорогу» и говорит, что хочет купить квартиру. Что делает «Зеленая дорога?» Она предлагает ему подходящую программу, после выполнения условий выбранной программы аккумулирует денежные средства пайщиков, в расчетном счете банка, покупает ему жильё. Кооператив гарантирует пайщикам, что он вернет эти деньги полностью. Юридический отвечает за каждого пайщика, за каждое жильё. Бывает так, пайщик передумал купить жильё, он хочет выйти из кооператива и требует вернуть деньги. Пайщик обратно получает свой накопленный пай, постепенно. По уставу из накопленных средств, каждый месяц 80% идет на покупку жилья, 20% на возврат. Схема работы кооператива проста и прозрачно. Нет цели извлечения прибыли. Деньги расходуются только на приобретение жилья. Наличие резервного фонда и использование Материнского капитала подтверждает о надежности кооператива. P.S. Покупка жилья серьезный шаг. Поэтому, сначала разберитесь: откуда деньги приходят, как распределяются, защищены ли пайщики, есть ли финансовые риски. А как вы считаете? #Зеленаядорога#Банк#АрендасВыкупом #

Как риелторы обманывают клиентов. 7. Риелторы могут проверить недвижимость на «чистоту»? Нет. Не могут. С этого обмана начинается самые каверзные ситуации. Если он уверенно говорить о чистоте документов, сделки, самое время насторожиться. Поймите, в их обязанности входят только уведомительные услуги. Он не юридическое лицо, не разбирается в документации. Это работа юристов. Если вам обычный посредник говорит, что документы в порядке или он их проверит – можете оказаться в сложной ситуации. А посредник получит положенные проценты и забудет про вас. Так как, не отвечают ни за документы, ни за ваши проблемы. Единственное, что он хочет – проценты получить. Он только посредник. В процессе купли- продажи, на первом месте – документы на квартиру. Вполне возможно, остаться без жилья и денег. Теперь понимаете, почему важно, в такой ситуации выгоднее нанять юриста. эксперта по недвижимости. Кстати, помощь юриста обойдется на много дешевле, чем услуги посредника. 8. Вы сталкивались объявлениями, на входных дверях подъездов, на столбах, на остановках и в интернете, что срочно купят любое жилье. Это, такая приманка. Когда хозяин жилья позвонит, а риелтор заносит его данные в свою базу данных и начинается работа, поиск клиентов. 9. Приходят смотреть квартиру риелтор и покупатель (Подставное лицо). Начинается игра для продавца: квартира им нравиться, место хорошее, они готовы купить завтра, если скинут цену. Продавец верит и идет на уступки. А квартиру никто не собирался покупать. Им важно было узнать, на сколько, хозяин готов снизить начальную цену. Дальше, в объявлениях будет стоять последняя цена, которую озвучил продавец. Согласитесь, мерзкий обман. 10. Распространённый метод – посредники умышленно снижают цены в объявлениях. Как вы думаете? Почему? Опять-таки ради своей выгоды. Если продается две квартиры одинаковой площадью, вы сначала куда позвоните? Правильно, где дешевле. Так привлекают покупателей. Представьте, продавец не поймет, почему дешевле той цены, которую он указал на объявлении. Покупатель тоже будет расстроен, в объявлении одна цена, а хозяин называет другую цену. Он чувствует, его хотят обмануть. Это правда, обманули обеих. Расчет риелтора в том, что клиент и продавец поторгуются и сойдутся. А он получит свою комиссию. 11. Новые фотографии и видео всегда лучше, чем старые. Именно поэтому, под видом покупателей могут привести подругу, знакомого. Лжи покупатель снимает комнаты, фотографирует, якобы для жены и детей. Через 2-3 дня, эти фотографии и видео появляются на разных сайтах. Теперь ваша квартира "в надежных руках". 12. У риелтора такая работа, бегать от одной квартиры в другую, в третью. И ваше жилье может оказаться в этой цепочке для показов. Он не станет искать то, что нужно покупателю. Ему нужно продать, что есть сегодня. В итоге, жилье не продано, покупатель не доволен. Все обмануты. У риелтора такая вот работа. #Зеленаядорога#Банк#АрендасВыкупом #