https://bel.ru/news/2023-03-29/eksperty-ne-podderzhali-predlozhenie-o-peredache-bankam-dolga-s-prodazhi-ipotechnogo-zhilya-2889407 Эксперты прогнозируют ухудшение условий по ипотеке в РФ.
Такая ситуация может стать следствием инициативы депутата ГД РФ Анатолия Аксакова по освобождению заемщиков от уплаты долга в случае, когда вынужденная продажа ипотечного жилья не покрыла кредит. Долговые обязательства предлагается передавать банкам. Эксперты, опрошенные «Газетой.Ru», уверяют, что это может вызвать замедление развития рынка ипотечного жилья в Российской Федерации, повышение требований к заемщикам и сокращение доступности ипотечного кредитования. Согласно заявлению Александра Цыганова, главы департамента страхования и экономики соцсферы Финансового университета при Правительстве РФ, данная инициатива будет способствовать повышению рисков для банков в случае оформления ипотечного кредитования без первоначального взноса и с льготными периодами. В то же время возможность продажи ипотечного жилья с целью погашения займа может спровоцировать появление нового вида мошенничества: заемщики будут проживать в залоговой квартире в течение льготного периода бесплатно, а затем откажутся от погашения кредита после его окончания. Специалист убежден, что подобная инициатива вызовет остановку выдачи ипотек с минимальным первым взносом, при этом с целью компенсации растущего риска будут увеличены кредитные ставки. Все это снизит общую доступность жилья. По мнению Сергея Гордейко, главного эксперта «Русипотеки», случаи, когда средств от продажи ипотечного жилья недостаточно для покрытия банковского долга, могут иметь место. И предлагаемые меры, касающиеся долгов перед банком, должны быть направлены не только на защиту интересов заемщика, но и решать вопрос компенсации убытков банка. Эксперт настаивает на необходимости ревизии процедуры продажи заложенного имущества для подобных случаев и на обсуждении вопроса о страховой защите. Данный риск можно застраховать, и в случае недостаточности средств для покрытия долга его бы выплачивала страховая компания. Данный подход будет справедлив для кредитов с первоначальным взносом, не превышающим 20%. Тем не менее, когда речь идет обо всех программах господдержки, нельзя перекладывать долг на банки, уверены специалисты. По убеждению Дмитрия Долгова, основателя брокерского агентства недвижимости DOLGOV PRO, небольшие кредитные организации в случае принятия законопроекта не справятся с нагрузкой и рискуют разориться. Помимо этого, изменения могут вызвать резкий рост ставок на жилищные кредиты и повышение требований к величине первоначального взноса. По мнению экономиста Андрея Бархоты, еще один риск — снижение цен на недвижимость. Если это произойдет, продажи будут быстрыми, как и убытки банков.
https://ok.ru/vvgladkov и смотри последние новости Белгородской области.
https://bel.ru/news/2023-03-30/belgorodtsam-po-oshibke-predlozhili-ukryvatsya-ot-obstrelov-v-magazine-piva-2889922 Список укрытий при обстреле повесили на двери подъезда одной из многоэтажек Белгорода.
...https://bel.ru/news/2023-03-30/meriya-belgoroda-zakupaet-lestnitsy-v-biblioteku-po-578-tysyach-rubley-2889281 Горадминистрация покупает две библиотечные лестницы: согласно документам с сайта госзакупок, стоимость одной — 578 тыс.
...https://bel.ru/news/2023-03-30/v-belgorode-opredelilis-s-datoy-pervogo-masshtabnogo-subbotnika-2889903 В областном центре 7 апреля намерены провести первый весенний масштабный субботник.
...https://bel.ru/news/2023-03-30/semeynuyu-ipoteku-s-nachala-goda-v-belgorodskoy-oblasti-oformili-na-725-53-mln-rubley-2889834 Этот вид ипотеки в текущем году в регионе оформила 181 семья.
...https://bel.ru/news/2023-03-30/bolshinstvo-oproshennyh-belgorodtsev-podderzhalo-vvedenie-36-chasovoy-rabochey-nedeli-2889767 Инициативу о том, чтобы сделать пятницу сокращённым рабочим днём, поддержали 76% респондентов.
...https://bel.ru/news/2023-03-30/sekretar-soveta-bezopasnosti-starogo-oskola-anatoliy-azarov-pokidaet-svoy-post-2889770 Об увольнении замглавы горокруга стало известно 30 марта.
...https://bel.ru/news/2023-03-30/v-belgorode-gotovyatsya-k-blagoustroystvu-territorii-tsentra-adaptivnogo-sporta-2889787 На объекте начали установку звукоизоляции в основном, теннисном и тренажёрном залах.
...https://bel.ru/news/2023-03-30/v-tsentre-belgoroda-v-aprele-i-mae-obnovyat-dorozhnuyu-razmetku-2889722 Разметку нанесут в центре города и на ключевых магистралях.
...https://bel.ru/news/2023-03-29/belgorodskoy-oblasti-vydelyat-1-mlrd-rubley-dlya-podderzhki-predprinimateley-2889508 Так в правительстве РФ решили помочь белгородскому бизнесу, который пострадал во время обстрелов со стороны Украины.
...https://bel.ru/news/2023-03-29/belgorodtsev-zastali-za-sushkoy-belya-na-ograzhdenii-dlya-gazovogo-oborudovaniya-2889494 Такой необычный и опасный лайфхак придумали жители частных домов на улице Черникова.
...https://bel.ru/news/2023-03-29/belgorodku-iz-za-distanta-ne-zahoteli-brat-vo-vtoroy-klass-v-drugom-regione-2889473 Первоклассница из Валуйского округа свой первый год в школе провела дистанционно из-за напряжённой ситуации в приграничье.
...https://bel.ru/news/2023-03-29/v-belgorodskoy-oblasti-startuyut-smeny-v-detskih-lageryah-2889435 Об этом сообщили в правительстве региона.
...https://bel.ru/news/2023-03-29/eksperty-ne-podderzhali-predlozhenie-o-peredache-bankam-dolga-s-prodazhi-ipotechnogo-zhilya-2889407 Эксперты прогнозируют ухудшение условий по ипотеке в РФ.
...https://bel.ru/news/2023-03-29/sezon-prokata-elektrosamokatov-otkryli-v-belgorode-2889287 С 29 марта белгородцы могут взять электросамокат напрокат.
...https://bel.ru/news/2023-03-29/planovye-ucheniya-i-novogo-advokata-eks-mera-ivanova-obsuzhdali-belgorodtsy-29-marta-2889300 В Шебекино проведут плановые учения на случай ЧС, адвокат Антона Иванова подтвердила, что расторгла соглашение с ним, а две матери срочников не стали встречаться с губернатором Вячеславом Гладковым.
...https://bel.ru/news/2023-03-29/v-belgorodskuyu-oblast-vozvraschayutsya-nochnye-zamorozki-2889384 В регионе 30 марта ночью местами выпадет небольшой снег с дождём.
...https://bel.ru/news/2023-03-29/obrazovanie-kultura-dorogi-na-chto-potratyat-byudzhet-belgoroda-v-2023-godu-2889122 Расходную часть городского бюджета в текущем году увеличат на 1,3 млрд рублей.
...https://bel.ru/news/2023-03-29/v-belgorode-vydelili-pomeschenie-tsentru-pomoschi-bezdomnym-zhivotnym-poydyom-domoy-2889282 Помещение находится на улице Орлова.
...https://bel.ru/news/2023-03-29/dlya-raboty-v-pole-v-belgorodskom-prigranichie-potrebuetsya-soglasie-silovikov-2889325 Региональный оперштаб определил зоны с высоким риском в приграничных районах, сообщили в областном правительстве.
...https://bel.ru/news/2023-03-29/gladkov-soobschil-podrobnosti-obstrela-sela-cheremoshnoe-v-belgorodskoy-oblasti-2889374 Населённый пункт попал под огонь ВСУ вечером 29 марта.
...Присоединяйтесь к ОК, чтобы подписаться на группу и комментировать публикации.
Комментарии 1