ПРОНЕДВИЖИМОСТЬ БУЗУЛУК. ПОКУПКА, ПРОДАЖА, ИПОТЕКА

Первоначальный взнос – это сумма которую нужно оплатить из собственных накоплений, даже если покупаете в ипотеку
Его размер всегда зависит от стоимости выбранной недвижимости и рассчитывается в процентном соотношении. Условия часто меняются и зависят от выбранного банка, но сейчас почти у всех банков они соответствуют таким:
10,1% от стоимости квартиры обязательны для клиентов, которые могут подтвердить свой доход официально.
15,1% - без подтверждения дохода.
от 20,1% до 30,1% - по программам с поддержкой от государства.
Иногда предлагают «особые» условия в зависимости от вашей ситуации. Например: у вас есть хорошая сумма наличных, тогда если увеличите сумму первого взноса до 20,1%

Материнский капитал
С 1 февраля размер выплаты на первого ребенка составляет 630 380 рублей, а на второго 833 024 рубля.
Деньги можно использовать на улучшение жилищных условий:
покупка жилья;
первоначальный взнос по ипотеке;
погашение жилищных кредитов;
строительство или реконструкция жилья.
Разрешается использование частями. Например, половину на покупку недвижимости, а остальное направить на пенсию мамы.
Подробнее про все способы потратить маткапитал можно узнать на сайте Социального фонда России, а получить ответы на «жилищные» вопросы - у нас в офисе

Поздравляем с Днем космонавтики!
Пусть небо над Вами будет чистым и ясным. Пусть покоряются вершины и осваиваются новые просторы. Пусть все мечты сбываются.
Пусть счастье будет размером как космос!

Прописан несовершеннолетний. Не опасно ли покупать?
Нет, не опасно, просто стоит попросить собственника снять его с регистрационного учета до подписания договора купли-продажи. Это убережет покупателя от спорных ситуаций, с решением которых в большинстве случаев поможет только суд.
Родители могут снять с рег.учета своего ребенка без каких-либо препятствий, а вот посторонний человек так сделать уже не имеет права. Даже из своего собственного жилья. Государство старается защить детей от ущемления их прав.
Поэтому, если в сделке нет грамотного риэлтора, покупатель должен сам себя подстраховать. Всё проверить и подготовиться к подписанию документов заранее

Осторожно, мошенники!
Махинаторы из года в год придумывают новые схемы обмана людей. Это касается не только телефонных звонков, но и сделок с недвижимостью. Они убирают из договоров важные пункты, используют для оплаты фальшивые купюры и даже продают арендованные квартиры.
Никто не хочет попасть в подобную ситуацию, чтобы обезопасить покупателей и продавцов, придумали «Безопасные расчёты». Весь процесс данной сделки проходит так:
Покупатель и продавец встречаются в банке и открывают виртуальный счет. На него закладываются денежные средства (это могут быть и наличные, и ипотечные средства).
Банк замораживает деньги на этом счету и переводит их продавцу только после предоставления до

Не бывает «лёгких» клиентов
Даже если такие существуют, ни один риэлтор их не видел
Эти ребята не обращаются в агентства недвижимости. Они сами всё могут: и одобрить нужную сумму, и быстро продать свою недвижимость, и выбрать самый лучший вариант для себя, и документы собрать, и к сделке подготовиться. Зачем наша помощь и поддержка?
Специалисту по недвижимости звонят, если:
не одобрили ипотеку с первого раза;
не хватает накоплений на первоначальный взнос;
испортили кредитную историю;
работают неофициально;
получают минимальную зп;
нет входящих звонков по объявлению;
есть долги и обременения;
продают детские доли и т.д.
Во всех перечисленных случаях свои особенности, с ко

Можно выдохнуть, хорошие новости!
Если вы из тех, кто переживал, что семейная ипотека закончится 1 июля этого года. Теперь можно успокоиться!
Минфин официально заявил: «Семейная ипотека» будет продлена до 2030 года. Правда есть оговорки: текущие условия и ставка 6% будут действовать для семей с детьми до 6 лет. Остальные базовые параметры программы обещают сохранить.
До конца марта можно успеть приобрести квартиру или дом от застройщика без дополнительных комиссий банка!