С прошлого 2020 года в Томской области налоги на недвижимость начисляются по кадастровой стоимости, а не по инвентаризационной, как это было раньше.
Изменения продиктованы новыми правилами в Налоговом кодексе РФ.
Но если до сих пор ставки налогов не были утверждены, то в 2021 году областная дума это сделала👌
Кроме того, Департамент по управлению госсобственностью закончил свою работу по оценке всех объектов недвижимости💪
Какие же ставки налогов на жилую недвижимость (дома, комнаты, квартиры) отныне действуют в регионе❓
Размеры ставки варьируются, исходя из стоимости объекта: для недвижимости стоимостью меньше 500 000 рублей она составляет 0,2%, свыше 500 000 – 0,3%.
☝️Нужно отметить, что если на вашем участке находится дом, хозпостройки, недостроенные дома – на все эти объекты налоги будут начислены по соответствующей ставке.
Налоги не начислят на 20 м² квартиры, 50 м² жилого дома и 10м² жилой комнаты.
А кого освободят от налогов на жилье❓
Тех, кто имеет статус «малоимущих», а стоимость их жилья не превышает 1 миллиона рублей.
Если жилье дороже, налог все же начислят, но по льготной ставке – 0,1%.
А что с гаражами❓
Ставка налога на гаражи с 2021 года составляет 0,1% и 0,3% на гаражи стоимостью до 500 000 рублей и свыше этой суммы соответственно.
Платить налог не будут владельцы гаражей стоимостью до 1 миллиона рублей, признанные малоимущими. Но те же малоимущие заплатят налог 0,3%, если их гараж оценили больше, чем в 1 миллион рублей.
А с офисами❓
Что касается недвижимости для коммерческого использования – офисов, магазинов и других – то здесь ставка тоже зависит от стоимости объекта. Если офис стоит меньше 300 миллионов рублей, налоги начислят по ставке 0,5%. На более дорогие объекты ставка выше – 2%.
☝️Нужно отметить, что для удобства граждан власти предусмотрели постепенный переход на новые ставки налогов: в течение трех лет сумма будет увеличиваться на 20, 40 и 60% от разницы между суммой налога, начислявшейся до введения новых правил и суммой по новому закону.
#юрист #юристтомск #регион70 #юридическиеуслуги
Присоединяйтесь к ОК, чтобы подписаться на группу и комментировать публикации.
Нет комментариев