Каждый житель нашей необъятной Родины знает, что в марте этого года состоятся выборы Президента Российской Федерации
После выборов многие ожидают изменений в сфере загородной недвижимости России. Возможно, будут внесены новые законы и регуляции.
Особое внимание хочу уделить возможности внесения в Государственную Думу и принятия закона о риелторской деятельности. Это, безусловно, положительно скажется на рынке загородной недвижимости и рынке в целом.
Одно из возможных изменений - это развитие инфраструктуры в пригородах и загородных районах. Избранный президент может выделить средства на улучшение дорог, коммуникаций и другой инфраструктуры, что сделает загородную недвижимость более п
ЗАЩИТА КЛИЕНТОВ. ЗАКОН О РИЕЛТОРСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ.
Я не раз говорил о необходимости принятия этого закона: он позволит регулировать деятельность риелторов на всей территории страны. Не сомневаюсь, что работать, совершать сделки и продавать недвижимость станет проще и прозрачнее. И речь идет не только об очевидных плюсах для риелтора, но и для клиента.
Подробнее можно узнать по ссылке https://youtu.be/HfjLk3wzUG4?feature=shared (Ютуб-канал Игорь Капустин. Девелопер. Инвестор.)
Итак, представьте, что закон принят. Что получит человек, который хочет приобрести недвижимость?
Для удобства объяснения я проведу аналогию с нотариусом. Нотариальная деятельность невозможна без качественного обуче
Если среди твоих друзей три миллионера, ты - четвертый миллионер. Если три миллиардера, ты - четвертый миллиардер. А если три твоих друга - алкоголики, то ты, увы, четвертый.
Безусловно, социум и окружение влияют на всю нашу жизнь, на наше состояние и на все, что происходит вокруг нас. Не зря сейчас проводится огромное количество конференций, нетворкингов и мероприятий формата B2B. Все это определяет характер наших дальнейших действий на пути самореализации и личностного роста.
Мы смотрим на людей, которые похожи на нас и тянемся к тем, кто лучше нас. Твое окружение определят тебя . Я всегда говорил, что хочу быть в таком окружении, которое в разы лучше меня, успешнее и богаче. Ведь когд
XXI век не зря называют веком информационных технологий
Сегодня мы оплачиваем покупки через телефон, заказываем еду онлайн, смотрим любой фильм в любое время, не выходя из дома. Современные технологии позволяют строить дома в считанные месяцы, 3D принтеры печатают стройматериалы, нейросети следят за качеством стройки. Мир не стоит на месте. Тоже самое касается и обучения - все больше профессий сегодня можно освоить, пройдя онлайн-курсы.
Профессию можно выбрать практически любую: от кондитера до инженера космической станции. Условно. И курсы по подготовке специалистов по недвижимости тоже существуют. То есть существуют такие ребята, которые за 3 месяца прошли онлайн-обучение и готовы пр
Друзья, если следите за сторис, то знаете, что сейчас я нахожусь в Дубае
И мне, как эксперту по недвижимости, крайне интересно развитие этой отрасли в таких развитых странах, как ОАЭ.
Дубай - одно из самых популярных мест для инвестиций в недвижимость. Здесь высокий спрос на жилье и коммерческие объекты, и это привлекает инвесторов со всего мира.
И не зря. Аренда и продажа недвижимости в Дубаи могут приносить высокую доходность, особенно, если речь идет о популярных районах. Здесь не действует налог на доходы от аренды и налог на прибыль от продажи недвижимости . Единственный момент - 4% налога при покупке Земельному Департаменту и агенту.
Дубай ориентирован на комфорт жизни людей
Женщины - удивительные создания
Каждый день женщины выполняют множество функций и справляются со всеми сложностями очень успешно: они отличные жены, прекрасные мамы, ответственные работники.
Я работаю в сфере загородной недвижимости уже более 13 лет, и могу с уверенностью сказать: покупают дома тоже женщины. Они обладают некой властью при выборе покупки.
Во-первых, женщины более внимательно относятся к выбору расположения недвижимости и наличию рядом с ней важных объектов инфраструктуры, таких как школы, садики, медицинские учреждения, магазины.
Во-вторых, как истинные хранительницы очага, они активно участвуют в определении функциональных потребностей семьи, таких как количество спа
Как не попасть на «неликвид» при покупке дома
Большинство из нас покупают дома и участки для проживания своей семьи и редко оценивают возможность продажи имущества в будущем. Но жизнь иногда вносит свои коррективы: дом нужно продать быстро и, желательно, подороже. И возникает разрыв: звонков нет, покупатели не интересуется объектом, недвижимость не продается. Вывод один: рынок оценивает ваше имущество как неликвидное.
Оценка ликвидности загородной недвижимости - задача сложная, так как зависит от множества факторов.
Покупая дом, важно понимать, что каждый участок, каждый поселок и коттедж по-своему уникален. В этом плане риск нарваться на «неликвид» при покупке квартиры меньше, чем при по
Президентом РФ еще в ноябре 2021 года было дано поручение разработать и утвердить государственную программу «Энергосбережение и повышение энергетической эффективности» на период до 2035 года.
И вот в конце сентября 2023 года состоялось расширенное заседание на эту тему.
Каковы итоги и как это связано с миром загородного строительства?
Отвечаю:
1. Строительство, транспорт, теплоэнергетика и ЖКХ - наиболее энергоемкие отрасли в России на сегодняшний день. Соответственно, одна из основ снижения энергоемкости - стимулирование к повышению энергетической эффективности и энергосбережению. Как стимулировать? Через систему штрафных санкций за производство и использование энергетически неэфф
Напишите, что Вы ищете, и мы постараемся это найти!
Левая колонка
О бизнесе
Застройщик
Девелопер, эксперт в области загородной недвижимости: строю, продаю, инвестирую и учу других, как инвестировать, покупать и строить.
Занимаюсь этим 12 лет, накопил опыт и в этом сообществе делюсь с вами.