Предыдущая публикация
МЫ УХОДИМ ИЗ ОДНОКЛАССНИКОВ, но НЕ ПРОЩАЕМСЯ с Вами!
Будем рады Вас видеть и делиться с Вами актуальной информацией в наших других социальных сетях:
Вконтакте - https://vk.com/town_78
Телеграм - https://t.me/town78
Я.Дзен - https://dzen.ru/id/62305cbad29f353c1623edc2
До встречи!
Будем рады Вас видеть и делиться с Вами актуальной информацией в наших других социальных сетях:
Вконтакте - https://vk.com/town_78
Телеграм - https://t.me/town78
Я.Дзен - https://dzen.ru/id/62305cbad29f353c1623edc2
До встречи!
Про налог 13% с продажи недвижимости. В каких случаях оплачивать, а в каких нет?
Хочу немножечко поговорить про налоги, а именно обсудить два вопроса:
Первый вопрос - это минимальный срок владения недвижимости, после которого мы можем продать и не оплачивать налог. У нас это 3 года (если у вас это единственное жилье).
Но бывают разные ситуации. Например, квартира была куплена в браке на одного из супругов и у супругов нет брачного договора. У второго супруга, например, есть какая-то недвижимость на территории Российской Федерации, то тогда мы не можем применить эти 3 года и тогда минимальный срок владения у нас отсчитывается по истечении 5 лет.
От какой даты отсчитывается?
Тут несколько
Хочу немножечко поговорить про налоги, а именно обсудить два вопроса:
Первый вопрос - это минимальный срок владения недвижимости, после которого мы можем продать и не оплачивать налог. У нас это 3 года (если у вас это единственное жилье).
Но бывают разные ситуации. Например, квартира была куплена в браке на одного из супругов и у супругов нет брачного договора. У второго супруга, например, есть какая-то недвижимость на территории Российской Федерации, то тогда мы не можем применить эти 3 года и тогда минимальный срок владения у нас отсчитывается по истечении 5 лет.
От какой даты отсчитывается?
Тут несколько
Новый ЖК в Петродворцовом районе!
Четырёх этажные дома расположатся в поселке Стрельна Петродворцового района Петербурга на проспекте Буденного.
В домах будут представлены планировки с саунами, местами под камин, а также квартиры с палисадниками. Более половины квартир будут с высокими потолками – от 3 до 5,5 метра.
Благоустройство квартала включает в себя два парка – Верхний парк с фонтанами и рекреационными зонами для спокойного отдыха и прогулок и Нижний парк с активностями.
Школа и детский сад будут на территории ЖК.
Завтра ждём старт продаж!
Сдача на II квартал 2025 года.
Все квартиры с полным ремонтом!
Стоимость:
Студии от 4 500 000 руб.
1 км от 5 850 000 руб.
2км от 9 150 000 ру
Четырёх этажные дома расположатся в поселке Стрельна Петродворцового района Петербурга на проспекте Буденного.
В домах будут представлены планировки с саунами, местами под камин, а также квартиры с палисадниками. Более половины квартир будут с высокими потолками – от 3 до 5,5 метра.
Благоустройство квартала включает в себя два парка – Верхний парк с фонтанами и рекреационными зонами для спокойного отдыха и прогулок и Нижний парк с активностями.
Школа и детский сад будут на территории ЖК.
Завтра ждём старт продаж!
Сдача на II квартал 2025 года.
Все квартиры с полным ремонтом!
Стоимость:
Студии от 4 500 000 руб.
1 км от 5 850 000 руб.
2км от 9 150 000 ру
Обычно именно в таком формате у нас происходит общение с застройщиками, где они нам рассказывают о их последних изменениях и новостях.
Мы работаем как официальные партнёры практических всех строительных компаний в СПб.
Именно по этому наши услуги для Вас бесплатные!
Последние новости от Ленстройтрест!
Ждём новый проект на
Софийской 61, хорошое местоположение, но только через 1,5 года старт.
И в следующем году в 10 минутах от метро пр. Просвещения на ул.Ивана Фомина.
00:15
Сегодня хочу рассказать о выгодных предложениях при покупке квартиры от строительной компании ЛСР.
В сентябре к акции «объект месяца» добавлены квартиры в ЖК «Цивилизация» и в ЖК «Цивилизации на Неве» от 50 до 600 тыс.рублей в зависимости от комнотности и корпуса расположения квартиры.
При покупке 1 комнатной квартиры в ЖК Цивилизация на Неве скидка 400 тыс.рублей.
Платежи по ипотеке 26 тыс.рублей. в месяц.
Акция «отделка бизнес-класса» в подарок в ряде домов Морской набережной!
Сделали расчёт видовых квартир на Финский залив 1 ккв и 4Е квартиры. Под семейную и господдержку под очень низкую ставку. Лимит кредитовая который можно одобрить под ставку 0,01% и 0,1% до 30 млн.
И не забыв
В сентябре к акции «объект месяца» добавлены квартиры в ЖК «Цивилизация» и в ЖК «Цивилизации на Неве» от 50 до 600 тыс.рублей в зависимости от комнотности и корпуса расположения квартиры.При покупке 1 комнатной квартиры в ЖК Цивилизация на Неве скидка 400 тыс.рублей.
Платежи по ипотеке 26 тыс.рублей. в месяц.
Акция «отделка бизнес-класса» в подарок в ряде домов Морской набережной!Сделали расчёт видовых квартир на Финский залив 1 ккв и 4Е квартиры. Под семейную и господдержку под очень низкую ставку. Лимит кредитовая который можно одобрить под ставку 0,01% и 0,1% до 30 млн.
И не забыв
Квартира на первом этаже имеет некоторые преимущества, независимо от отнесения к новому или старому жилому фонду:
1. Возможность свободной перепланировки внутри квартиры. Под нижним этажом никто не проживает, а значит можно перенести кухню или ванную в любую комнату, увеличить или уменьшить жилую площадь за счет нежилой и наоборот. Главное, не забыть получить соответствующее разрешение от компетентных органов.
2. При условии получения разрешительной документации допускается пристроить балкон, сделать отдельный вход с улицы или оборудовать погреб под балконом.
3. Удобство для маломобильных групп населения: пожилых, инвалидов, а также для семей с маленькими детьми. Чем ниже этаж, тем меньше с
1. Возможность свободной перепланировки внутри квартиры. Под нижним этажом никто не проживает, а значит можно перенести кухню или ванную в любую комнату, увеличить или уменьшить жилую площадь за счет нежилой и наоборот. Главное, не забыть получить соответствующее разрешение от компетентных органов.
2. При условии получения разрешительной документации допускается пристроить балкон, сделать отдельный вход с улицы или оборудовать погреб под балконом.
3. Удобство для маломобильных групп населения: пожилых, инвалидов, а также для семей с маленькими детьми. Чем ниже этаж, тем меньше с
Подробней про ИТ-ипотеку, после ее появления!
На данный момент более 50 банков выдают льготные кредиты по программе «Льготная ипотека для IT-специалистов».
Программа поддержки рассчитана на приобретение жилья на первичном рынке и на договоры по переуступки от физического лица.
Поучаствовать в программе льготной ипотеки для сотрудников ИТ-компаний можно только один раз. Поэтому, если вы уже были заемщиком или поручителем по ИТ-ипотеке, получить еще один кредит вы не сможете.
Можно использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса по ипотеке. При этом стоит учитывать, что в этом случае детям обязательно нужно выделить долю в собственности на квартиру.
Рефинансирование по
Как строительные компании поднимают цены на квартиры?
Часть застройщиков предупреждает за неделю примерно о повышении стоимость.
У некоторых, это зависит от количества забронированных квартир, по конкретному ЖК и типу квартиры, и программа сама увеличивает стоимость автоматом, тогда заранее ничего не известно.
В последнее время все чаще увеличение стоимости происходит с приходом нового месяца.
Ниже свела ближайшие повышения, которые нас ждут.
30.08 произойдет повышение цен по объектам ЦДС!
Так же До 31.08 действуют скидки!
1 сентября ЛСР
1 сентября вырастут цены на квартиры в Ultra City.
Ultra City 2.2
1ккв - +12%
2ккв - +10%
Ultra City 2.3
1ккв - +10%
2ккв - +4%
3к
Часть застройщиков предупреждает за неделю примерно о повышении стоимость.
У некоторых, это зависит от количества забронированных квартир, по конкретному ЖК и типу квартиры, и программа сама увеличивает стоимость автоматом, тогда заранее ничего не известно.
В последнее время все чаще увеличение стоимости происходит с приходом нового месяца.
Ниже свела ближайшие повышения, которые нас ждут.
30.08 произойдет повышение цен по объектам ЦДС!Так же До 31.08 действуют скидки!
1 сентября ЛСР 1 сентября вырастут цены на квартиры в Ultra City.Ultra City 2.2
1ккв - +12%2ккв - +10%Ultra City 2.3
1ккв - +10%2ккв - +4%3кВ первых числах сентября состоится старт продаж нового жилого комплекса бизнес - класса в Выборгском районе в 7 минутах пешком от метро Выборгская.
Вблизи Большого Сампсониевского проспекта расположены удобные транспортные развязки. Рядом находится Гренадерский мост, проехав который Вы попадаете в деловой центр Петербурга - Петроградский район.
В комплексе реализована самая современная система умного дома-управление с телефона.
Закрытая территория, видеонаблюдение, и раздельные зоны для досуга взрослых и детей - это обеспечивает комфортную и безопасную жизнь в комплексе.
Высота корпусов не превышает 10 этажей, чтобы не доминировать над архитектурой и достопримечательностями рядом стоящих
Вблизи Большого Сампсониевского проспекта расположены удобные транспортные развязки. Рядом находится Гренадерский мост, проехав который Вы попадаете в деловой центр Петербурга - Петроградский район.
В комплексе реализована самая современная система умного дома-управление с телефона.
Закрытая территория, видеонаблюдение, и раздельные зоны для досуга взрослых и детей - это обеспечивает комфортную и безопасную жизнь в комплексе.
Высота корпусов не превышает 10 этажей, чтобы не доминировать над архитектурой и достопримечательностями рядом стоящих
загрузка
Показать ещёЛевая колонка
О бизнесе
Агентство недвижимости
НАШИ УСЛУГИ:
- Подбор квартиры от строителей компании;
- Сопровождение сделки по вторичному рынку и переуступок;
- Подбор для покупки/аренды коммерческих помещений;
- Проведение сделок с регионами;
- Одобрение ипотеки.
- Работает удалённо
- +78129850770
- Малоохтинский проспект, 64 литB, 5 этаж, Санкт-Петербург
Фото из альбомов