Управляющая компания "Экватор"

В Екатеринбурге перенесли первый этап опрессовок Первый этап опрессовок в Екатеринбурге пройдет с 20 по 24 мая. В Екатеринбурге перенесли первый этап опрессовок 2024 года. Он состоится с 20 по 24 мая. Гидравлические испытания пройдут в четыре этапа. Об этом сообщает пресс-служба компании «Т Плюс-Урал». - Первый этап гидравлических испытаний магистральных, распределительных и квартальных сетей повышенным давлением, назначенных на период с 13 мая по 17 мая, переносится на период с 20 мая по 24 мая 2024 года, - рассказали в пресс-службе компании. Первый этап – с 20 по 24 мая; Второй этап – с 4 по 7 июня; Третий этап – с 16 по 19 июля; Четвертый этап – с 6 по 9 августа. Отмечается, что гидравлические испытания состоятся без отключения горячей воды. Об этом заявил заместитель главы Екатеринбурга Владимир Гейко. Однако отключения вероятны в домах, подключенных к сезонным котельным.

О Нашей работе: Генеральная уборка подъездов по адресу: ул. Билимбаевская , д. 27/1. Провели сухую и влажную уборку дома по адресу: ул. Билимбаевская , д. 27/1. Сухая уборка подъезда включала в себя уборку пола, лестничных пролетов и пандусов при помощи специальных моющих средств и инструментов. Было проведено основательное очищение от пыли и мусора, что сразу придало подъезду более ухоженный и аккуратный вид. Очищенный и ухоженный подъезд приятно встречает жильцов и гостей здания. Это создает положительную атмосферу и чувство комфорта Мы приложим все усилия, чтобы поддерживать высокие стандарты уборки и обеспечивать ваше благополучие. Спасибо вам за доверие и поддержку! Ваша УК "Экватор". Свои пожелания по качеству предоставляемых услуг Вы всегда можете передать в диспетчерскую службу по телефону +79530047107, а также в личные сообщения официальной группы в ВКонтакте: https://vk.com/ukekvator. в Одноклассниках: https://ok.ru/ukekvator Нам важно Ваше мнение❗ #отчёт@ukekvator

О нашей работе: Уборка снега с крыш по адресу: ул. Ленина, д. 69/6. Управляющая компания успешно провела процесс чистки кровли крыши от снега по адресу: ул. Ленина, д. 69/6. Эта процедура была выполнена в соответствии со всеми необходимыми стандартами безопасности и профессионализма. Команда специалистов осуществляла работу с высокой степенью внимания и эффективности, чтобы убрать всю накопившуюся снежную массу с крыши. Чистка кровли от снега - одно из ключевых мероприятий, требующихся для обеспечения надежной и безопасной эксплуатации здания. Удаление снега с верхней поверхности крыши не только помогает предотвратить возможные повреждения, вызванные излишним весом, но и обеспечивает гарантию непрерывной работы системы водоотведения крыши. Наши высококвалифицированные специалисты применяли передовые технологии и современное специальное оборудование для эффективной и безопасной чистки. Они тщательно очистили каждую деталь кровли, включая каналы, водостоки и все другие элементы, где снег мог привести к проблемам в будущем. Ваша УК "Экватор". Свои пожелания по качеству предоставляемых услуг Вы всегда можете передать в диспетчерскую службу по телефону +79530047107, а также в личные сообщения официальной группы в ВКонтакте: https://vk.com/ukekvator. в Одноклассниках: https://ok.ru/ukekvator Нам важно Ваше мнение❗ #отчёт@ukekvator

О Нашей работе: Генеральная уборка придомовой территории по адресу: ул. Московская, д. 8. Управляющей компанией была проведена комплексная уборка придомовой территории по адресу: ул. Московская, д. 8. Команда специалистов тщательно очистили все пешеходные дорожки, тротуары и зоны отдыха от мусора и прочих загрязнений, придавая придомовой территории обновленный и ухоженный вид. Мы прилагаем максимум усилий, чтобы обеспечить высокий уровень уборки и поддерживать придомовую территорию в наилучшем состоянии. Ваша УК "Экватор". Свои пожелания по качеству предоставляемых услуг Вы всегда можете передать в диспетчерскую службу по телефону +79530047107, а также в личные сообщения официальной группы в ВКонтакте: https://vk.com/ukekvator.ru в Одноклассниках: https://ok.ru/ukekvator.ru Нам важно Ваше мнение❗ #отчёт@ukekvator

О Нашей работе: Генеральная уборка придомовой территории по адресу: ул. Начдива Васильева, д. 8. Управляющей компанией была проведена комплексная уборка придомовой территории по адресу: ул. Начдива Васильева, д. 8. Команда специалистов тщательно очистили все пешеходные дорожки, тротуары и зоны отдыха от мусора и прочих загрязнений, придавая придомовой территории обновленный и ухоженный вид. Мы прилагаем максимум усилий, чтобы обеспечить высокий уровень уборки и поддерживать придомовую территорию в наилучшем состоянии. Ваша УК "Экватор". Свои пожелания по качеству предоставляемых услуг Вы всегда можете передать в диспетчерскую службу по телефону +79530047107, а также в личные сообщения официальной группы в ВКонтакте: https://vk.com/ukekvator.ru в Одноклассниках: https://ok.ru/ukekvator.ru Нам важно Ваше мнение❗ #отчёт@ukekvator

Субботник по адресу: ул. Феофанова, д. 3 По просьбе Администрации Академического района проведён субботник совместно с управляющей компанией "Экватор" на прилегающей к МКД Феофанова 3, территории (пустырь, пешеходная тропинка). Ваша УК "Экватор". Свои пожелания по качеству предоставляемых услуг Вы всегда можете передать в диспетчерскую службу по телефону +79530047107, а также в личные сообщения официальной группы в ВКонтакте: https://vk.com/ukekvator. в Одноклассниках: https://ok.ru/ukekvator Нам важно Ваше мнение❗ #отчёт@ukekvator

Может ли управляющая организация отключить стояк отопления в МКД? Наличие или отсутствие у управляющей организации права прекратить подачу теплоснабжения зависит от оснований принятия такого решения. Порядок приостановления и ограничения коммунальных услуг определен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354, Правила). В соответствии с п.п. «в» п.119 указанных Правил при непогашении образовавшейся задолженности за коммунальную услугу исполнитель вправе приостановить предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения. Таким образом, по причине наличия задолженности за услугу теплоснабжения стояк отопления в МКД не может быть отключён. Иные основания для приостановления коммунальных услуг содержатся в п.п. 115 и 117 Правил № 354. Исходя из перечня данных оснований, стояк отопления может быть отключён в случаях: возникновения или угрозы возникновения аварийной ситуации в централизованных сетях инженерно-технического обеспечения, по которым осуществляются водо-, тепло-, электро- и газоснабжение, а также водоотведение - с момента возникновения или угрозы возникновения такой аварийной ситуации; возникновения стихийных бедствий и (или) чрезвычайных ситуаций, а также при необходимости их локализации и устранения последствий - с момента возникновения таких ситуаций, а также с момента возникновения такой необходимости. для проведения планово-профилактического ремонта и работ по обслуживанию централизованных сетей инженерно-технического обеспечения и (или) внутридомовых инженерных систем, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме. В последнем случае потребители должны быть уведомлены о приостановлении коммунальной услуги не позднее, чем за 10 дней. При этом необходимо иметь в виду, что отопление должно быть обеспечено бесперебойно в течение отопительного периода (Приложение № 1 Правил 354). Допустимая продолжительность перерыва отопления: не более 24 часов (суммарно) в течение 1 месяца; не более 16 часов единовременно - при температуре воздуха в жилых помещениях от +12 °C до нормативной температуры, указанной в пункте 15 указанного приложения; не более 8 часов единовременно - при температуре воздуха в жилых помещениях от +10 °C до +12 °C; не более 4 часов единовременно - при температуре воздуха в жилых помещениях от +8 °C до +10 °C.

Обязательно ли устанавливать ОДПУ в новых и старых МКД? Если в МКД нет общедомовых приборов учета, жильцам приходится переплачивать за коммунальные ресурсы. Но многие не хотят тратить на их установку деньги и время и думают, что это необязательное требование. Такая позиция не совсем совпадает с реальным положением дел. В статье рассматриваем три ключевых вопроса: Обязательно ли устанавливать приборы учета в МКД; Можно ли ввести дом в эксплуатацию без ОДПУ; Кто должен установить ОДПУ в домах на вторичном рынке жилья. Является ли установка ОДПУ обязательным условием Общедомовой прибор учета (ОДПУ) позволяет жильцам и исполнителям коммунальных услуг контролировать реальное потребление ресурсов в МКД. Это помогает исключать вероятность переплаты, определять протечки в инженерных коммуникациях и выявлять потребителей, которые вмешиваются в работу ИПУ. Согласно ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 N261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности», объем коммунальных ресурсов нужно учитывать с применением приборов учета. А значит, установка ОДПУ — это обязательное требование законодательства. Органы власти не применяют меры наказания за отсутствие приборов учета, но делают эксплуатацию МКД без них невыгодной. Если в доме нет ОДПУ, то плата за коммунальные ресурсы, которые потребляются при содержании общего имущества, определяется исходя из норматива потребления по установленным тарифам. И нормативы, и тарифы утверждают органы государственной власти субъектов РФ. Это следует из п. 9.3 ст. 156 ЖК РФ. Можно ли ввести новостройку в эксплуатацию без ОДПУ Согласно ч. 7 ст. 13 Федерального закона N261-ФЗ, если для эксплуатации зданий требуются энергетические ресурсы, то такие объекты нужно оборудовать приборами учета. Это нужно сделать на дату ввода МКД в эксплуатацию. На основании ч. 7 ст. 11 Закона обязанность по установке ОДПУ в новостройках возлагается на застройщика. Следовательно, ввести дом в эксплуатацию без приборов учета нельзя, если в МКД есть техническая возможность для их оборудования. Кто устанавливает ОДПУ в домах, которые сданы до 2009 года В соответствии с ч. 5 ст. 13 Федерального закона N 261-ФЗ, если МКД введен в эксплуатацию до вступления этого акта в силу, установка ОДПУ — обязанность собственников помещений. Собственники помещений должны принять решение об установке ОДПУ на общем собрании. Инициатором могут стать не только жильцы, но и организация, которая управляет МКД. Так, у нее будет возможность сообщить собственникам о том, что в доме нужно установить прибор учета. В повестку дня лучше включить следующие вопросы: Нужно ли привлекать подрядную организацию или установкой ОДПУ будет заниматься РСО; В какие сроки нужно установить прибор учета; Сколько будет стоить покупка, установка и ввод ОДПУ в эксплуатацию; Каким способом собственники будут оплачивать работы – внесут всю сумму сразу или разделят ее на определенное количество месяцев. Сроки работ установлены в п. 3 ст. 13 Федерального закона N261-ФЗ: ОДПУ нужно ввести в эксплуатацию максимум через месяц после его установки. Исполнитель должен начать рассчитывать плату по показаниям приборов не позднее 1-ого числа, который следует за месяцем ввода ОДПУ в эксплуатацию. Федеральный закон N261-ФЗ установил дату, до которой собственники помещений должны были установить ОДПУ, — 1 июля 2012 года. После этого срока обязанность переходит к поставщику коммунального ресурса, чьи сети подключены к сетям МКД. Есть случаи, когда можно обойтись без ОДПУ: если для его установки придется сделать реконструкцию или капремонт МКД или в доме нельзя обеспечить нормальную эксплуатацию прибора. Ко второй ситуации относятся следующие обстоятельства: коммуникации находятся в аварийном состоянии; к ОДПУ нет доступа, чтобы его содержать и снимать показания; температурный режим, уровень электромагнитных помех и влажности нарушены. Если в доме нет технической возможности установить ОДПУ, это нужно зафиксировать в соответствующем акте. Основные итоги Установка ОДПУ — обязательное требование законодательства для всех многоквартирных домов. Сроки работ и лицо, которое отвечает за них, зависит от вида здания: В новостройках ОДПУ нужно установить до сдачи объекта в эксплуатацию. Это обязанность застройщика, который проводит работы за свой счет. В остальных домах ОДПУ должны установить собственники помещений на личные средства. Если они не исполнили эту обязанность до 2012 года, тогда она переходит к РСО.