Ассоциация, экспертиза и оценка ущерба

Как провести оценку ущерба после залива?
ПРИ ЗАТОПЛЕНИИ КВАРТИРЫ возникает много вопросов - могут ли отказать в иске, если неправильно сделать оценку и в какой момент её необходимо проводить?
НЕЗАВИСИМАЯ ЭКСПЕРТИЗА ПОСЛЕ ЗАЛИВА представляет собой заключение эксперта, которое определяет ущерб имуществу в денежном эквиваленте. Эта процедура необходима для фиксации списка повреждений и суммы будущего ремонта.
После оценки потерпевший может договариваться с виновником залива о получении компенсации, начиная, при этом, восстановительный ремонт. А при отказе виновника от возмещения убытков, документ станет доказательством в суде.
Первое, что необходимо сделать – оформить Акт о заливе квартиры

Прорыв канализации: определение стоимости восстановительного ремонта квартиры.
Это был, наверное, самый неприятный случай из практики. К нам обратились собственники квартиры, которые. вернувшись из отпуска, обнаружили, что вся их квартира затоплена отходами из канализации.
Объект: 6 помещений квартиры в старом фонде
Проблема заказчика: необходимость определить стоимость восстановительного ремонта помещений квартиры, сильно поврежденной в результате прорыва канализации.
Протечка была обнаружена спустя месяц с момента ее образования, по причине заметного проявляющегося запаха и беспокойства соседей. Хозяин квартиры отсутствовал за пределами г. Хабаровска. В течение месяца канализация пр

Практика. Оценка ущерба после залива г. Хабаровск ул. Юнгов - 158 537 рублей (взыскано 275 148 рублей).
ЗАДАНИЕ КЛИЕНТА НА ОЦЕНКУ повреждений жилого помещения (квартиры), причинённых в результате залива. На осмотр предоставлено пострадавшее помещение, документы на собственность и письменные доказательства по инциденту - Акт о заливе квартиры, фото - и видео - доказательства.
Экспертами нашего центра "Ассоциация" проведена независимая оценка ущерба внутренней отделки жилого помещения пострадавшего в результате залива. Величина ущерба от залива по оценке наших экспертов составила: 158 537 (сто пятьдесят восемь тысяч пятьсот тридцать семь) рублей 00 копеек.
Номер дома и квартиры Заказчика оце

Протечка стояка в квартире - кто виноват?
КАК ПОКАЗЫВАЕТ НАША ПРАКТИКА, протечки из стояков горячего (ГВС) и холодного (ХВС) водоснабжения являются наиболее частыми. Причин прорыва может быть множество: это и критическое истончение стенок труб, и несоблюдение технологии их ремонта, и использование низкокачественных материалов в процессе прокладки инженерных коммуникаций, и физическое воздействие. Из-за такого разнообразия причин определить, кто должен возмещать ущерб, не всегда просто.
КТО ВИНОВАТ В ТОМ, что в квартире прорвало трубу стояка горячей или холодной воды, а случается, что и канализации?
Чаще всего виновником оказывается Управляющая компания, на чьём балансе находится объект.

Заявление в управляющую компанию о заливе квартиры.
ЕСЛИ ВЫ СТОЛКНУЛИСЬ С ЗАЛИВОМ КВАРТИРЫ, и Вам необходимо, чтобы Управляющая компания ликвидировала протечку, устранила неисправности или зафиксировала повреждения – подготовьте соответствующее заявление в каждом из случаев.
Обратите внимание: подача такого заявления не является претензионным решением спора.
Если причина обращения срочная (например, необходимо немедленно перекрыть воду, обесточить помещения), то гражданину стоит обратиться в Управляющую компанию и (или) Единый диспетчерский центр (ЕДС) для вызова аварийной бригады.
Прибывшие слесари должны устранить проблему, документально констатировать факт залива и его причину. Однак

Согласно гражданскому законодательству, ответственность за ущерб несет лицо, его причинившее. Залив квартиры не является исключением. Но как найти виновника и вычислить размер ущерба?
Для этого необходима независимая экспертиза. Эксперт определит причину залива квартиры, проведет оценку всех повреждений и рассчитает стоимость восстановительного ремонта.
Дальневосточный центр независимой экспертизы и защиты прав «Ассоциация» имеет лицензию и специализируется на проведении строительных экспертиз в Хабаровске и области.
Мы выполняем официальную независимую оценку ущерба при заливе квартиры. Заключение наших экспертов является обоснованием цены восстановительного ремонта. При возникновении

Залив электрики (проводки) в квартире.
К СОЖАЛЕНИЮ, ОТ ЗАЛИВА СТРАДАЕТ не только бытовая техника, мебель и ремонт в квартире, но и электропроводка. Попадание влаги в проводку может стать причиной возникновения ряда серьёзных проблем: в одних случаях всё ограничивается неработающими розетками и мигающими лампочками, а в других залив приводит к короткому замыканию. Безусловно, последнее явление крайне опасно как для имущества, так и для самих жильцов квартир, поскольку может спровоцировать возгорание.
ЕСЛИ ВАШУ ПРОВОДКУ ЗАЛИВАЕТ ВОДОЙ, немедленно приостановите подачу электричества в квартиру, отключив автоматы в электрощите. Это простое правило поможет Вам уберечь бытовую технику от корот

Протечка счетчика воды - кто несет ответственность?
ЗАЛИВ ИЗ-ЗА ПРОТЕЧКИ СЧЁТЧИКА – это проблема не только для пострадавших соседей, но и для собственников квартиры, в которой он расположен.
Не всегда понятно, к кому предъявлять претензии – соседям сверху, Управляющей компании (УК), подрядной организации, производившей монтаж, или к производителю прибора учёта. Часто для определения виновника коммунальной аварии требуется проведение независимой экспертизы.
ОСНОВНАЯ ПРОБЛЕМА — индивидуальный счётчик горячей или холодной воды не относится к общедомовому имуществу, за которое несут ответственность эксплуатирующая служба, поскольку расположен за пределами первой запорной арматуры на отводах

Уведомление о проведении экспертизы при заливе.
ВИНОВНИК ЗАТОПЛЕНИЯ квартиры лишь в редких случаях соглашается добровольно возместить причинённый ущерб. Логично сразу предложить виновному лицу сделать в пострадавшем помещении ремонт и в случае отказа вызывать независимого эксперта для исследования.
А можно ли проводить оценочную экспертизу без оповещения виновной стороны? Законодательных норм, обязывающих инициатора извещать заинтересованных лиц о своих намерениях оценить имущественный ущерб, не существует.
Но чтобы до начала суда были доказательства попыток решить ваш вопрос мирным путём, лучше направить уведомление о проведении оценки ущерба по заливу. Если Вы своевременно известите в

Поиск повреждений и протечек кровли.
С ПРОТЕЧКОЙ КРЫШИ и возникшим заливом квартир верхних этажей сталкиваются многие собственники многоквартирных жилых домов. Эта распространённая проблема нередко приводит к серьёзному повреждению имущества жильцов и может нанести вред их здоровью.
Для владельца кровли или эксплуатирующей организации неустановленная протечка является большим риском и приводит к регулярным незапланированным убыткам. Важно быстро и своевременно обнаружить протечку, чтобы затем не допустить распространения воды по помещению и надолго избавиться от этой проблемы.
По каким причинам могут возникать протечки кровли
НЕ ВСЕГДА ПРИЧИНОЙ протечки кровельного покрытия может выступат

Практика. Оценка ущерба от залива квартиры в Хабаровске.
ПРОДЕЛАННАЯ РАБОТА: По обращению клиента Центром независимой экспертизы "Ассоциация" произведена оценка ущерба от залива квартиры с выездом эксперта на место, фотофиксацией и фактическими обмерами пострадавших от воды помещений.
В итоговом Акте экспертного исследования содержится информация о размере причинённых убытков в виде стоимости восстановительных работ, необходимых материалов, используемых при отделочных работах для восстановления объекта в первоначальное состояние.
Экспертом также производён осмотр и фиксация повреждений движимого имущества - мебели и бытовой техники, пострадавших от воды. По движимому имуществу рассчитан