ЖК Виноград располагается в ближайшем пригороде Анапы ‒ в Супсехе – на улице Виноградной, 7А. Застраиваемый земельный участок имеет кадастровый номер 23:37:1001001:8466, занимает площадь 13 962 кв.м. и предназначен для малоэтажной многоквартирной жилой застройки.
Жилой комплекс состоит из 3 домов комфорт-класса высотой 4 этажа. Общее количество квартир в комплексе ‒ 220. Столько же предусмотрено кладовых помещений.
В отличие от принятой обычно в Анапе застройки в с предчистовой отделкой квартир, квартиры в этом жк передаются собственникам в чистовой отделке с гарантийным сроком (включая установку кухонного гарнитура и сплит-системы).
Важный момент ‒ ЖК «Виноград» будет газифицирован, получены соответствующие технические условия.
Обеспеченность парковочными местами для жильцов комплекса – высокая. Проектом предусмотрено 228 машиномест, что превышает число квартир. Из них 89 машиномест будет располагаться в 2-х уровневом паркинге, а остальные 139 ‒ вдоль домов (гостевая парковка).
На придомовой территории будут высажены деревья и кустарники.
Планируется оборудовать детские площадки, места для отдыха и занятия спортом. Тротуары будут вымощены плиткой, с обеспечением безбарьерной среды для маломобильных групп населения. Дворовое пространство будет находится под видеонаблюдением.
Благодаря тому, что ЖК «Виноград» находится на возвышенности из окон, выходящих на северо-запад, открываются панорамные виды на море и Анапу. С противоположной стороны ‒ на горы и поклонный крест (одну из достопримечательностей Супсеха).
Сроки ввода в эксплуатацию, обозначенные застройщиком, – II квартал 2024 года.
Строительство ведётся в соответствии с 214-ФЗ, применяются эскроу-счета.
Архитектурные особенности:
ЖК «Виноград» состоит из трёх домов, в каждом из которых по 3-4 дома подъезда.
Верхний этаж каждого из домов с виду напоминает мансардный, но на самом деле это полноценный жилой этаж, который оформлен подобным архитектурным приёмом. Так как комплекс имеет высоту всего 4 этажа, то лифты здесь не предусмотрены.
В жилом комплексе на выбор представлены 2 планировки:
1-комнатная квартира площадью 38,5 кв.м.; 2-комнатная квартира площадью 55,8 кв.м. Всего на этаже расположено 5 квартир – по 3 однокомнатных и 2 двухкомнатных.
Отмечу, что это так называемые «европланировки». В 1-комнатных предусмотрены просторная кухня-гостиная (17,1 кв.м.), спальня с выходом на лоджию, прихожая с местом установки шкафа-купе. В 2-комнатных окна выходят на обе стороны дома («распашонка»), кухня-гостиная (17,7 кв.м.) одна из спален со своим санузлом и выходом на лоджию, а также отдельный (гостевой) санузел.
Конструктивные и технические особенности:
ЖК «Виноград» – это монолитно-каркасные строения с заполнением наружных и внутренних стен керамзитобетонным блоком.
Облицовка фасадов выполнена комбинированным кирпичом (серого и светло-жёлтого цветов) и дополнена декоративными элементами.
сплит-система; кухонный гарнитур с варочной панелью и вытяжкой; полностью оборудованный санузел (плитка Kerama Marazzi + сантехника).
Коммуникации:
Комплекс будет подключён к городским коммуникациям (электричество, водоснабжение, канализация). Отопление – индивидуальное газовое.
На момент сдачи ЖК в квартиры будут заведены интернет, ТВ, установлено газовое оборудование.
Информация о застройщике/инвесторе/подрядчике:
Застройщик – строительная компания «Югстройзаказчик».
Более подробно узнать о ЖК "Виноград", планировках квартир и их стоимости на данный момент можно по 8 969 304 64 44.
Офис: г. Анапа, Тургенева 129 Режим работы: Пн-Пт с 9:00 до 18:00 Сб: с 10:00 до 16:00 Вс: выходной ---------------------------------------------------------------------------------------- Оказание помощи по покупке и продаже строящегося или готового жилья!
Полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки.
Консультация по ипотеке и подбор оптимально выгодной программы ипотечного кредитования.
Нет комментариев