Алмаз Недвижимость

Минфин предложил увеличить на ₽1 млрд лимиты льготной и семейной ипотеки
Минфин России предложил увеличить объем выдачи кредитов по программам «Семейная ипотека» и «Льготная ипотека». Соответствующий проект постановления правительства опубликован на портале нормативных правовых актов.
- В пояснительной записке к проекту говорится, что в августе выдача по льготным программам достигла исторического максимума: 101 тыс. кредитов на 513 млрд руб., что на 36% больше, чем в июле. За год выдача увеличилась более чем в два раза. В сентябре достигнут максимальный объем выдачи в 641 млрд руб., было выдано 123 тыс. кредитов, указывают в Минфине. На этом фоне доля неиспользованного банковского ли

Охлаждение настало: спрос на жилье и ипотеку в октябре снизился
В сентябре на фоне ужесточения требований к выдаче ипотеки и роста ставок покупатели спешили оформить кредиты на более выгодных условиях, в результате чего продажи жилья были высокими. Однако в октябре спрос стал замедляться
После рекордного сентября на рынке жилья началось охлаждение: спрос стал снижаться.
В первую неделю октября выдача ипотеки, по предварительным подсчетам, снизилась на 10% относительно аналогичного периода сентября. Тенденцию подтвердили риелторы: по их оценкам, число запросов на покупку жилья за первые две недели октября сократилось на 10-25%.
Выдача и заявки по ипотеке
В первую неделю октября

Разница вдвое: что выгоднее снимать или платить ипотеку в 2023 году
За год разрыв между ежемесячным платежом по ипотеке и аренде вырос c 1,55 до 1,8 раз. Самая заметная разница наблюдается в Москве и Казани — в 2 раза
Ежемесячный ипотечный платеж в городах-миллионниках сейчас в 1,8 раза больше, чем плата за аренду аналогичной квартиры. За год этот разрыв увеличился: в 2022 году ипотека была в 1,5 раза дороже аренды.
Во всех мегаполисах ипотека дороже аренды
Как и год назад, сейчас во всех городах-миллионниках ипотека дороже аренды. Более того, за последний год разрыв между ними вырос. По данным ЦИАН, если в 2022 году средний платеж по ипотеке (37,7 тыс. руб.) был в 1,55 раза боль

Россияне рассказали, с какой периодичностью делают ремонт в квартирах.
Большинство покупателей жилья в России выбирает объекты, которые нуждаются в ремонте.
Около трети опрошенных россиян (32%) делают капитальный ремонт раз в шесть — десять лет, почти столько же (30%) — раз в 15 лет. К косметическому ремонту прибегают чаще — в среднем каждые три — пять лет (44%). Такие данные получены в ходе опроса «Авито»
«Капитальный ремонт (перепланировку, замену коммуникаций, снос или возведение перегородок и прочие работы) россияне предпочитают делать раз в шесть — десять лет (32%) либо раз в 15 лет (30%). К косметическому ремонту прибегают чаще — в среднем каждые три — пять лет (44%)», — говори

Строители советуют устраивать ремонт в квартире каждые 10−15 лет, чтобы снизить её общий износ. Психологи рекомендуют обновлять интерьер каждые 5 лет. Но иногда сама квартира говорит нам, что её пора обновить.
Плесень или грибок.
Одна маленькая точка плесени может незаметно разрастись и захватить большую часть вашей квартиры. И если точку вывести относительно легко, то большое пятно потребует полноценного ремонта.
Пятна/трещины на потолке.
Неосторожно убитый комар, брызги красного вина или подпалины от лампочек на потолке всегда цепляют взгляд. А незаметные поначалу трещины со временем будут только разрастаться. Можно попытаться закрасить дефекты или скрыть их люстрой, но результа

Знаменитые «хрущевки»: почему в Советском Союзе возводили дома высотой только 5 и 9 этажей
Пятиэтажки, как в последующем и девятиэтажки, появились в СССР не просто так. Они соответствовали программе массового расселения: возводились меньше, чем за две недели, позволяли экономить на рабочей силе и не требовали больших вложений.
Процесс массовой застройки был налажен к 50-м годам: еще в 1948-ом архитектор Виталий Лагутенко, дедушка лидера группы «Мумий Тролль», спроектировал первый бескаркасный пятиэтажный дом на Хорошевском шоссе. Власти здание одобрили, но постановили отказаться от декоративных деталей при проектировании. Так и появились «лагутенковки», больше известные как «хрущевки».

Отток спроса с вторичного рынка недвижимости на первичный продолжается
По итогам сентября 2023 года в Сбере отмечают рекордное количество выдач ипотеки во всех сегментах рынка жилищного кредитования. На первичном рынке число проведённых сделок составило 55,3 тыс. (+12,7% с августа), на вторичном рынке — 86 тыс. (+2,6%) и на рынке ИЖС — 12,4 тыс. (+12,9%), говорится в сообщении пресс-службы банка со ссылкой на данные Домклик.
При этом перетекание спроса со вторичного рынка на первичный продолжилось: доля новостроек на рынке жилищного кредитования выросла примерно на 2% (до 35,6%), в то время как на рынке готового жилья, напротив, снизилась на 2%. В Домклик связывают перераспределение

Возможно вы не знали...
С 1 сентября 2023 года в Московской области заработал закон о регистрации домашних животных. Пока это требование касается только собак и кошек. Закон также включает правила выгула и содержания питомцев на загородном участке.
Как это будет работать?
По новым правилам, cобаку, которая находится у владельца на дату вступления закона в силу, необходимо зарегистрировать в течение шести месяцев. Если же собака появилась уже после того, как закон вступил в силу (1 сентября 2023 года), она должна быть зарегистрирована в течение 14 дней после приобретения. Регистрация кошек предусмотрена по желанию хозяев.
Дачников новый закон не коснется, действие закона распростран