Предыдущая публикация
Инвестиционная стратегия.
Николай Жилин, рад приветствовать Вас и поделиться с Вами очередной возможной инвестиционной стратегией в недвижимость на данный момент.
Ни для кого не секрет, что на рынке недвижимости, наблюдается большой спрос, на покупку, инвестирование в недвижимость и аренду. Динамика проявляет стабильный рост, уже на протяжение многих лет, и не снижает своих позиций.. Вложение в недвижимость показывает минимальные риски а на практике гарантированный доход..
Сегодня хочу поделиться с Вами очередной стратегией, основанной на реальных объектах недвижимости с возможностью совершения сделок здесь и сейчас..
Опишу суть инвестирования..
1. Покупка удобной трех комнатной квартиры, с удачным месторасположением хорошим ремонтом, по привлекательной цене.
2. Реорганизация объекта недвижимости, для получения максимальной выгоды.
3. Организация прибыльной деятельности на базе данного объекта недвижимости.
1. Покупка трех комнатной квартиры, в оживленном, торговом районе, индустриальном центре города Экибастуз. Квартира расположена на первом этаже, находиться в хорошем состояний, не требует вложений в ремонт. стоимость трех комнатной квартиры составляет 5 000 000 тенге.
2. Реорганизация объекта недвижимости для получения максимальной выгоды, подразумевает, перепланировку и разделение квартиры на два объекта недвижимости. Так как квартира находиться на первом этаже и расположена в оживленном торговом районе города, предполагается сделать из отдельной комнаты, отдельное торгово офисное помещение с отдельным входом ( установка не сложного металлического крыльца с козырьком из метало черепицы) и обустройством сан. узла. А так же обустройство отдельно изолированной двух комнатной квартиры с уже хорошим ремонтом и частично меблированной. Подробно места изменения обозначены на схеме красным цветом.
3. Инвестиционная стратегия. При помощи нашего агентства можно выполнить, перепланировку и обустройство объекта, уложившись в бюджет 500 000 тенге. В результате перепланировки получить, изолированное торгово-офисное помещение, пригодное для сдачи в наем с ежемесячной оплатой аренды 50 000 тенге. И отдельную, двух комнатную квартиру, соответствующую для посуточной сдачи в аренду, с ежемесячной капитализацией 100 - 150 тыс. тенге.
В итоге мы получаем объект недвижимости, приносящий чистый доход, с учетом вычетов коммунальных и прочих расходов с доходностью 150 - 180 тыс. тенге ежемесячно. Сума необходимых инвестиций составляет 5 500 000 тенге. Средне минимальный, чистый, ежемесячный доход 150 000 тенге. Срок окупаемости 37 месяцев или 3 года. Доходность от вложения составляет 32% годовых.
Дорогие друзья, если Вас заинтересовало это конкретное предложение для инвестирования, прошу связаться Вас со мной лично, для уточнения деталей и возможности вложения, либо через личные сообщения либо по номеру телефона 87056079555.
Следующая публикация
Нет комментариев