⠀
Прекращает вовсе свое существование льготная (пандемическая) ипотека или Господдержка 2020.
Напомню ее условия: ставка до 8%, сумма кредита до 6 000 000, первоначальный взнос от 30,01% от стоимости объекта. По этой программе можно купить жилье от застройщика или построить дом на земельном участке (можно с одновременной покупкой земли). Строить можно как через подрядчика, так и своими силами. Для того, чтобы получить ипотеку по этой ставке, достаточно быть гражданином РФ, других требований нет.
⠀
Семейная ипотека продляется, но сильно видоизменится.
Что есть сейчас: ставка до 6% (для жителей ДФО 5%), сумма кредита для Москвы, МО, Спб и Ленобласти до 12 000 000, для остальных регионов – до 6 000 000, первоначальный взнос от 20,01%.
⠀
Под нее подходят: семьи (либо один родитель) с ребенком, рожденным с период с 01.01.2018 г. по 31.12.2023 г., либо с двумя несовершеннолетними детьми одновременно, независимо от года рождения, либо с ребенком-инвалидом до 18 лет. Возраст родителей\-я значения не имеет.
⠀
По программе можно купить жилье от застройщика, купить жилье на вторичном рынке в сельской местности, относящейся к ДВФО, построить дом на участке (либо купить участок и построить дом) с подрядной организацией (самостоятельного строительства по данной программе нет).
⠀
Что будет: пока до конца не согласовано, но планируют действующие условия оставить только для семей, где есть дети до 6 лет. А вот для семей, где дети старше 6 лет ставка составит 12% годовых (и не очень она уже льготная, правда?). Для сравнения: берем 6 млн на 25 лет – платеж под ставку 6% составит 38 770 руб., а под 12 % уже 63 261 рубль. Так же возможно эту программу оставят не во всех регионах РФ.
⠀
В сухом остатке имеем ДВ и Арктическую ипотеку под 2% (под которую подходят далеко не все граждане), а так же сельскую ипотеку под 3% (под которую подходят не все территории и объекты) без изменений, господдержка под 8% закрывается, семейная ипотека остается доступной и льготной только при наличии детей до 6 лет.
Присоединяйтесь к ОК, чтобы посмотреть больше фото, видео и найти новых друзей.
Нет комментариев