С введением режима карантина в первую неделю апреля, я сразу же и без дополнительных просьб арендаторов снизил арендный платеж вдвое на весь апрель.
С введением карантина на весь апрель, добровольно отменил аренду полностью на май, а платежи внесенные за апрель разбились на содержание коммунальных услуг за эти непростые для нас месяцы.
Но тем не менее до того как произошло снижение аренды, несколько раз пришлось услышать намеки на то что если с моей стороны не будет предпринято никаких действий то арендаторы съедут завтра же в нарушение условий договора. Мне такой вид переговоров пришелся не по нраву да и переговорами это сложно назвать, больше похоже на ультиматум, потому что предложение было просто отменить все платежи и ничего не платить, но это абсурд.
Зато сразу стало понятно чьи модели ведения бизнеса сильные и надежные, кто умеет вести переговоры и договариваться, а значит в любое время их бизнес будет процветать, таким арендаторам хочется идти навстречу. Но и выявились те кого сразу же прижало к земле от легкого дуновения ветра в виде месяца карантина, они не захотели адаптироваться, они считают что мир должен адаптироваться под них и с такими арендаторами не хочется продолжать сотрудничество, скорее всего они и не смогут выйти из этого кризиса.
В целом результатами апреля доволен и продуктивен: +1 договор с арендатором, +2 сделки по покупке/продаже квартир, еще 2 сделки переносятся на май, портфель акций вырос с начала года на 3-4% несмотря на жесткое падение в апреле, начал поиски более интересных арендаторов на помещение площадью 49 кв.м., вознаграждение агентам предусмотрено. Если вы агент из Тюмени пишите - посотрудничаем.
Как прошел ваш апрель? Довольны результатами?
Присоединяйтесь к ОК, чтобы посмотреть больше фото, видео и найти новых друзей.
Нет комментариев