Сложность заключается в том, что у большинства просто нет представления о профессионале в недвижимости, что он должен уметь и знать? Как оценить уровень профессионализма перед тем как его нанять?
Давайте попробуем вместе разобраться и навести здесь порядок.
⃣ СПЕЦИАЛИЗАЦИЯ. Обычно риэлтор специализируется по территории или виду объекта. Например, один специалист занимается коммерческой, недвижимостью, другой – куплей/продажей на вторичном рынке, третий специализируется по новостройкам и тд.
Это объясняется тем, что владеть абсолютно всей информацией обо всех территориях и объектах, очень сложно.
2. ПЛАН ДЕЙСТВИЙ. Хороший риэлтор четко знает свой маркетинговый план продажи объекта недвижимости? То есть сможет объяснить вам, какие действия будет проводить для продажи вашего объекта недвижимости. В какие сроки? Какими инструментами будет пользоваться для продвижения и экспозиции вашего объекта.
3. АНАЛИТИКА. Перед началом работы, риэлтор должен сделать аналитику вашего района, участка или квадрата, в котором находится ваш объект. Если перед вами территориальный риэлтор, то вам повезло, эта аналитика у него уже в голове, его во сне разбуди и спроси сколько 3-х комнатных квартир продается в вашем районе и по каким ценам- он ответит.
4.ОБРАТНАЯ СВЯЗЬ И ОТЧЕТЫ. Риэлтор должен уведомлять вас как проходит процесс продажи вашего объекта и если динамики нет, то почему? Разобрать ситуацию, придумать новый план и двигаться дальше.
5. ОПЫТ. Безусловно имеет значение. Но будьте аккуратны. Цифровые технологии заставляют постоянно обучаться чему-то новому, быть гибким и динамичным. Меняются законы, меняются правила и методы работы в госорганах: Росреестр, МФЦ, органы опеки, тд. Способы рекламы и продажи объектов недвижимости вообще меняются со скоростью света. Сделать фото объекта на тел, поставить цену наугад без аналитики, разместить его на 2-3х площадках и сидеть ждать у моря погоды- это вчерашний день.
5. ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ. Риэлтор - это не юрист, но обеспечить юридическую чистоту сделки и ее безопасность входит его обязанности. Для этого он должен либо сам быть дипломированным юристом, либо работать в команде с таким человеком.
Наши специалисты отвечают всем требованиям данного списка.
__________________
Нужна консультация?
💬напишите в Директ
👩💻или оставьте заявку на нашем сайте (ссылка в шапке профиля)
☎ или нажмите кнопку связаться , выбрав телефонный звонок
Присоединяйтесь к ОК, чтобы посмотреть больше фото, видео и найти новых друзей.
Нет комментариев