Если при покупке квартиры использовался материнский капитал, выделение доли на ребенка становится обязательным требованием для оформления сделки❗
Сделки с привлечением средств ипотечного кредита, где несовершеннолетний ребенок становится собственником доли, требуют разрешения органов опеки и попечительства, поскольку одновременно с переходом к ребенку права собственности на долю эта доля одновременно обременяется залогом в пользу банка.
Также необходимо получить разрешение банка если в число собственников квартиры планируется включить несовершеннолетнего ребенка. К сожалению банки не охотно идут на оформление таких сделок и во многих случаях отказывают в ипотечном кредитовании.
Разрешение органов опеки на детей в возрасте от 0 до 14 лет получают их законные представители, дети от 14 лет получают разрешение самостоятельно, при наличии согласия родителей или опекунов.
ВАЖНО
Доли можно выделить только после погашения ипотеки и снятия обременения с жилья.
В течении полугода после погашения ипотеки, законные представители несовершеннолетних обязаны выделить долю в жилье на детей.
При невыполнении данного условия уполномоченные органы могут обратиться в суд на родителей, потребуется вернуть материнский капитал.
#жкбисерово#новоебисерово2#стараякупавна#новоебисерово#балашиха#бисерово#бисерово2017#жк#купитьквартирумо#недвижимостьмо#недвижимостьвмоскве#новостройка#новостройкимосквы#квартира#недвижимость#жилойкомплекс#nb2#novoebiserovo2#nb2всеоремонте
Нет комментариев