Да, это самый часто задаваемый мне вопрос. И поэтому сегодня постараюсь проанализировать эту тему по последним реальным сделкам.
Ещё вот с этой девушкой https://ok.ru/group/55015758233601/topic/155648999981825 мы искали 1-комнатную квартиру в конце февраля, начале марта в пределах 3150тр. Выбор был - видели и малосемеечки за 2850тр, и хрущики/серийки без ремонта в пределах 3150-3200. Выбрали симпатичный хрущик с ремонтом за 3050тр.
Делая уже другому клиенту подборку в начале апреля, была обескуражена - цены на 1-комнатные хрущики от 3300тр, за симпатичные просят 3400-3600🙈 При этом оказалось проще переключиться на 2х комнатные, которые пока можно было повыбирать от 3400 и до ... (походу до бесконечности🙄), в зависимости от района, этажа и ремонта. Но в пределах 3500 можно было выбрать 2х комнатную квартиру без особого ремонта, но со сносным состоянием.
Правда вспоминая вот эту сделку https://ok.ru/group/55015758233601/topic/155399653458689 , анализирую цены перед Новым годом. Ещё в декабре мы искали двухкомнатную квартиру. Пересмотрели множество - и изолированные, и смежные, и на разных этажах, и в разных районах. 2х комнатный хрущик тогда можно было купить от 2850тр(правда последний этаж), и даже несколько сериек попадалось за 3200-3400. Одну из них и выбрали - просили 3600, отдали нам за 3400...
И это я ещё не касалась новых домов, где рост цен с нового года ещё более существенен!
Так сейчас такие большие проценты по ипотеке! - скажете вы.
Почему же цены растут?! И когда это прекратится?! - спросите вы.
Пока что-то предсказать сложно🙄 - множество факторов влияет на рынок недвижимости. Но в первую очередь это искусственное подогревание рынка льготными ипотеками, а во вторых - высокий уровень инфляции и обесценивание рубля...
Что будет дальше - предсказать даже не берусь. Но говорить , пока что о снижении цен не приходится...
Но не забываем!: пока что есть льготная ипотека и семейная. С процентами 8% и 6%, то есть даже ниже чем официальная инфляция! + на определённые объекты и от некоторых банков есть дополнительные преференции.
Поэтому - звоните! Встретимся, обсудим, посчитаем, подумаем, и может быть оформим, купим)
Присоединяйтесь к ОК, чтобы подписаться на группу и комментировать публикации.
Нет комментариев