👪 Друзья, хочу рассмотреть плюсы и минусы при приобретении Новостройки и ( или) Вторичного жилья. Надеюсь, что смогу помочь определиться с правильным выбором. Итак , поехали.
-✅Стоимость. Если говорить про «первичку», то здесь стоимость квадратного метра новостройки зависит от стадии строительства объекта. На самом раннем этапе она будет низкой, и это основной плюс Цена «вторички» всегда выше, и эту фиксированную цену никак не сбить ( разве только сторговаться с продавцом).
-✅Инвестиции. Вторичка, как правило, не растет в цене так как Новостройка, но может, измениться в силу рыночных факторов. Впрочем, заработать можно и на вторичной квартире, сдавая ее в аренду. А можно несколько раз без хлопот покупать и продавать Новостройку ( и не надо следить за ремонтом и мебелью после квартирантов, искать новых жильцов и т.д.). В каком случае будет больше заработок?!💰Опять же- все индивидуально- зависит от стоимости, района и многих других факторов.
-✅Сроки. При приобретении вторичного жилья- въехать в него можно сразу после заключения сделки. С Новостройкой покупателю придется ждать какое-то время( в зависимости на каком этапе строительства была куплена квартира) .
-✅ Ремонт. При приобретении новостройки покупатель может сделать ремонт " под себя"( в зависимости от разгула фантазии и кошелька). Покупая вторичку, ремонт чаще всего является дешевым или старым, хотя такая квартира вполне пригодна для жизни.
- ✅Ипотека. «Вторичка» или новостройка может быть взята в ипотеку. Ставки, как правило, ниже на приобретение Новостройки.
- ✅Риски. С введением эскроу-счетов, риски по покупке Новостройки сведены к минимуму. При приобретении вторичного жилья бывают случаи, когда появляются третьи лица с законным правом собственности на недвижимость. В таком случае договор купли-продажи вновь может быть расторгнут, а сделка будет признана недействительной. В таком случае вы потеряете свои деньги и останетесь без квартиры. К счастью, все эти риски можно нивелировать с помощью грамотного юриста.
-✅Новостройки. Друзья, новое жилье- здесь все НОВОЕ! И никто не жил!
👪 Выбор за вами! Если вы хотите приобрести Новостройку в г. Казани, пишите - консультация бесплатна!
#предновогоднийуниквест , #унистрой , #унистройпартнер
Присоединяйтесь к ОК, чтобы посмотреть больше фото, видео и найти новых друзей.
Комментарии 1