-Получила выписку в МФЦ на землю, вы говорили право собственности на участок под квартирой зарегистрировано, а выписка пришла , что участок по адресу снят с кадастрового учета, у вас есть свидетельство или выписка из ЕГРН?
- Да, есть. Как так...?
Начала разбираться, выяснилось, что на самом деле все в порядке, право собственности на участок есть.
Делали межевание исправляли кадастровую ошибку, в итоге кадастровый номер участка изменился. Вновь образованным участкам в результате межевания необходимо присваивать адрес, а человек этого не знал и адрес не присвоил. Я заказывала выписку по адресу, а у получившегося в результате межевания участка адреса нет, тот участок что был до межевания снят с учета.
Когда земельному участку или дому не присвоен адрес, в этом нет ни чего страшного, но вот такие казусы могут возникать.
Адрес нужно присваивать не только построенным объектам недвижимости, но тогда когда сделали межевание земли, выделяли доли в ИЖС путем перевода в блокированную застройку и др…
Чтобы понять есть адрес или нет, смотрим выписку из ЕГРН в строке адрес, если указаны только населенный пункт и улица без дома, то нужен адрес.
Сделать это можно через госуслуги, обращение направляется в местную администрацию.
PS пришла к выводу, что владельцам недвижимости, каждые пять лет нужно проводить аудит документов, на предмет все ли актуально или нужно внести изменения, дополнения и т.п.
Жизнь не стоит на месте, законы меняются, не возможно предусмотреть все и сразу.#юристпонедвижимости_уфимскийрайон #юриствуфе
Присоединяйтесь к ОК, чтобы посмотреть больше фото, видео и найти новых друзей.
Нет комментариев