Материнский капитал — это значительная помощь от государства, которую получают семьи при рождении детей. Большинство семей направляют эти деньги на покупку нового жилья. После покупки встает вопрос о получении налогового вычета, и вот тут счастливым новоселам приходит отказ. Почему так происходит? и что нужно знать? если вы хотите использовать Материнский капитал на покупку квартиры.
Налоговый вычет — это не «подарок» от государства
Почему то многие считают, что налоговый вычет — это «бонус», который можно получить просто так. Но это ошибка. Налоговый вычет на время освобождает вас от уплаты подоходного налога или
позволяет вернуть ту сумму налога, которую вы ранее заплатили. Отсюда следует основное правило, чтобы вычет получить, вы должны платить налог.
Напомним, что чтобы получить налоговый вычет вы должны платить налог только с определенных видов доходов и только по ставке 13 %.
Вы сможете получить вычет, если вы:
• получаете официальную заработную плату (то есть работаете по трудовому договору или с вами заключен договор гражданско-правового характера);
• сдаете собственное имущество в аренду или продаете его;
• оказываете различные услуги и получаете за это вознаграждение;
• имеете иные доходы, облагаемые по ставке 13 % (которые идут в расчет вычета).
•
Обратите внимание, что налог не платится с государственных пособий, выплат, пенсий и пр. Материнский капитал налогом тоже не облагается, при его получении вам не нужно платить с него НДФЛ. При этом деньги материнского капитала фактически являются государственными, а не вашими (заработанными), а налоговый вычет можно получить только с собственных средств, потраченных на покупку квартиры.
Можно ли получить вычет, если Материнский капитал покрыл только часть расходов?
В этом случае вы можете получить вычет, но только на ту часть расходов, которую вы оплатили из собственных накоплений. Не забудьте из общей суммы расходов вычесть средства Материнского капитала и уже остаток заявить к вычету.
Примеры:
Семья 1, получив Материнский капитал, купили дом за городом. Свои деньги они не вкладывали, все расходы покрыл Материнский капитал, поэтому Семья 1, не смогут получить налоговый вычет на приобретение жилья.
Семья 2, купили квартиру в новостройке за 1 млн. руб. Часть затрат они покрыли Материнским капиталом (524 527руб, 90 коп.), а остаток — это их собственные накопления. Семья 2, смогут получить вычет с суммы затрат, оплаченных своими деньгами, то есть с 475 472 руб,10 коп (1 млн. руб. — 524 527,90 = 475 472,10).
Из суммы 475 472,10 можно вернуть 13%
Как мы уже сказали, налоговый вычет — это возврат ранее уплаченного налога, значит, сумма возврата ограничена еще и той суммой, что вы заплатили в виде налога.
Вы не можете вернуть больше денег, чем заплатили за год подоходного налога.
Какие документы потребуются для оформления вычета?
Для оформления вычета через налоговую инспекцию подготовьте:
• декларацию по форме 3-НДФЛ;;
• справку о доходах (2-НДФЛ);
• договор о покупке жилья;
• документы, подтверждающие право собственности;
Документы нужно подавать на следующий год после года покупки жилья. Проверка документов и перечисление денег займет не менее 4 месяцев.
***********************************************
#МатеринскийКапиталУльяновск #МамыУльяновск#СемьяиДетиУльяновск#НедвижимостьУльяновск#ЖильеУльяновск#ДетскиеТоварыУльяновск
Присоединяйтесь к ОК, чтобы посмотреть больше фото, видео и найти новых друзей.
Нет комментариев