Это реальная история для тех, кто хочет приобрести квартиру в ипотеку.
Моя знакомая, назовем ее Аня, в 2008 году решила взять квартиру именно таким образом, так как на всю квартиру средств не было.
.
Стоимость квартиры, которую она выбрала, составляла 1 800 000 руб. В наличии было 400 000 руб. Необходимо было взять кредит в банке 1 400 000 руб. В банке предложили 2 варианта: с рассрочкой на 10 и на 20 лет под 13% годовых. В первом случае ежемесячный платеж составил около 20 000 руб. Во втором примерно 16 500 руб.
.
По первому варианту общая сумма выплат 20 000 руб. х 12 мес. х 10 лет = 2 400 000 руб. Переплата составила бы – 1 400 000 = 1 000 000 руб.
Так как в средствах Аня была ограничена, она выбрала второй вариант. При небольшой зарплате он показался ей дешевле в краткосрочной перспективе. Общая сумма выплат 16 500 руб. х 12 мес. х 20 лет = 3 960 000 руб. Переплата – 1 400 000 = 2 560 000 руб.
.
На сегодня, через 10 лет, Аня выплатила банку 2 400 000 руб., из которых 2 000 000 руб. составили проценты по кредиту, и 400 000 руб. выплачен основной долг (тело кредита). Так работают аннуитетные платежи, это когда в первую очередь выплачиваются проценты по кредиту, и только после сам долг.
.
Недавно Ане удалось перекредитоваться под 11% годовых. Ее ежемесячный платеж теперь составляет 13 000 руб. И ей еще предстоит выплатить 13 000 руб. х 12 мес. х 10 лет. = 1 560 000 руб.
.
Сейчас я предлагаю такой вариант: за квартиру стоимостью 1 800 000 руб. Аня переплатила бы за 10 лет всего 570 000 руб., при этом она ежемесячно платила бы 13 000 руб. и 90% платежа шло бы на погашение тела кредита.
.
Друзья, призываю вас, внимательно читайте документы и считайте ваши переплаты. Всем, кому интересно приобретение жилья на выгодных и лояльных условиях, предлагаю альтернативный ипотеке способ приобретения жилья. Такой вариант получается в разы дешевле ипотечного. .
Готов встретиться, проконсультировать, как этим можно воспользоваться. Покажу гарантии и помогу оформить. Звоните +79102491621 (WhatsApp, Viber, Telegram), договоримся, встретимся, расскажу.
.
Присоединяйтесь к ОК, чтобы посмотреть больше фото, видео и найти новых друзей.
Нет комментариев