Да все это мне хорошо знакомо. Такие случаи сплошь и рядом. Назначают встречу посмотреть дом, выражают свою заинтересованость. Приезжаешь, ждешь и никого, и телефоны их больше не отвечают. Более того у меня было несколько случаев, когда мы таки встречались, их все устраивало и все нравилось, условия подходят, они мне давали деньги (я обычно беру 40 долларов с человека) для проверки их кредитной истории и затем бесследно исчезали забывая о своих деньгах. Не понятно даже куда их возвращать....... Меня удивило почему это у вас нелегально рекламировать рент дома? А как же тогда их можно сдавать в рент без рекламы?
Дмитрий, зачем такие громкие и безаппеляционные утверждения и обобщения. Это все равно сказать, что все русские пьяницы и пофигисты с рабской психологией холопов. К чему это?
Тоже кстати немножко зацепило..Насколько я помню уже была похожая заметка с похожими обобщениями. Не думаю, что Дмитрий нарочно обостряет, просто (по-моему) это выплеснутая досада на впустую потраченное время.
Вы правы, это далеко не первые утверждения. Думаю, не последние. Но, досада не должна играть здесь роль. В жизни всякое случается, не все может идти гладко по расписанию и происходить в точности, как хочется.
Ну, он же не профессиональный блоггер..Наберется опыта, не будет обобщать (надеюсь).
А так-то, все наверно сталкивались с необязательными людьми, кто не приходил, не перезванивал и тд. Особенно контракторы этим грешат..
А разьве про Русских то что вы написали не так? ну вообще вы конечно правы. Но это само собой разумеется что не все такие. Просто в данном конкретном видео. Разговор именно за таких..
Кстати среди контракторов я такие приколы реже встречаю. Хотя бывает. С контракторами когда нашёл надёжных уже тогда другим и не звонишь. Знаешь цену качеству
Посоветуйте наверное как тогда лучше было видео назвать? Так как я и так подозреваю что те кто с головой и так по default поймут что я не имею ввиду всех. А простотданное конкретное видео освещает именно таких. Кстати помоему у нас уже было обсуждение какого-то другого видео и обсуждали похожий вопрос
Дима, по важности отвечаю Китайский язык требует врожденного слуха, там тона важны. Если у дочки абсолютный музыкальный слух - есть шанс выучить китайский не с рождения. Про рент. Я сдаю квартиру в самом шикарном районе Сан Диего, Славик подтвердит, в La Jolla. Взять депозит больше месячного невозможно. Наша идеальная девочка, прожила 4 года и оставила квартиру ещё чище, чем мы ей сдали, требовала половину. И она права. Ведь депозит можно и прикарманить. Ты работаешь для бедных. это не они, а ты ответственный, что требовать. как у людей требовать $12к? откуда у них? они живут от чека до чека. Их кредитная история куда важней У нас реклама на интернете, твои рекламки это больше указатели куда ехать, чем рекламы. Они 100% от агентов, наверное они платят городу. Славик лучше знает
Я тоже удивился, что такой огромный первый взнос при ренте всего в 1200 долларов. Но не хотел на этом заострять внимания. Такие даун пейменты у меня бы распугали бы на раз всех ренторов. Я даже за последний месяц плату не беру. Секюрити депазит у нас разрешается полтора месячного рента. Но конечно рент у нас в 2.5 - 3 раза выше чем у Димы
Те, кто с головой, как вы выразились, понимают, что кричаще-скандальные газетные заголовки привлекают больше читателей и тех, кому интересно прочитать очередной скандальчик и посудачить в комментариях. Не привлекайте комментаторов дешевыми вывесками. То, что внутри не менее важно. Надеюсь, автор тоже с головой.
Могу вас удивить но я только так последние 10 лет дома сдаю. Причём разные. От обычных домов, квартир и до мобильных домов. На моем строительном канале я выставлял видео мобильного дома. https://youtu.be/PPZPp1acc8E
И кстати там же Выставлял видео о том как я его сдавал. Получил $15,000 down payment за него а потом пришлось через суд выселять. Я там выствалял видео как проходили суды. Это было интересно. Квартиру condo что сейчас сдаю это уже 4ый раз сдаю за последние 10 лет. Каждый раз брал $10,000. Так что это работает. Просто надо быть смелее и верить в то что у людей есть деньги.
Эта стратегия мне столько нервов сберегает. Так как всегда все равно ремонт нужно делать. А с такой предоплатой я всегда имею запас на ремонт. И причём этот down payment not refundable. Так что прибыль получается очень хорошая. Да, Я дольше сдаю его по этой программе. Но суммы что я получаю мне окупается все расходы с лихвой.
Rent to own не очень известная программа и большинство агентов за неё не берутся. К сожалению. Поэтому приходится делать все своими силами. Да и честно сказать через MLS я пробовал сдавать. Толку мало. Все звонят агенту чтобы просто снять в аренду. А вывески эти. Просто убийственно эффективная реклама. Покрайней мере для поиска людей на аренду. Я хоть и пишу Rent to own. Но мне звонят просто пачками. До 20 звонков в день. Спрашивают если просто сдать в аренду можно. Одна напасть в понедельник выходят работники города и снимают их.
да вот не соглашусь.. сталкивались и не раз и именно контракторы. Их мало найти, их мало пригласить, они видят работу, договариваются о цене и..исчезают.
"Как как я и так подозреваю что те кто с головой и так по default поймут что я не имею ввиду.. " Нууууу, Дмитрий, не разочаровывайте меня.."Те, кто с головой"-этот пассажик лично я воспринимаю как Passive-aggressive behavior . Не надо обижать ваших подписчиков, тем более у вас их куча из России и они-то поймут точно как вы написали: ВСЕ америкосы необязательны.
По опыту все мы знаем, что на всех не угодишь, и обязательно найдётся тот ,кому блюдечко не того цвета,а каёмочка не такая голубая, как надо, но.. если вы позиционируете себя как блоггер, то надо прислушиваться с подписчикам.. А впрочем, конечно же, это ваше дело. Ваша страница, ваши заметки.
Комментарии 39
А так-то, все наверно сталкивались с необязательными людьми, кто не приходил, не перезванивал и тд. Особенно контракторы этим грешат..
Китайский язык требует врожденного слуха, там тона важны. Если у дочки абсолютный музыкальный слух - есть шанс выучить китайский не с рождения.
Про рент. Я сдаю квартиру в самом шикарном районе Сан Диего, Славик подтвердит, в La Jolla. Взять депозит больше месячного невозможно. Наша идеальная девочка, прожила 4 года и оставила квартиру ещё чище, чем мы ей сдали, требовала половину. И она права. Ведь депозит можно и прикарманить.
Ты работаешь для бедных. это не они, а ты ответственный, что требовать. как у людей требовать $12к? откуда у них? они живут от чека до чека. Их кредитная история куда важней
У нас реклама на интернете, твои рекламки это больше указатели куда ехать, чем рекламы. Они 100% от агентов, наверное они платят городу. Славик лучше знает
И кстати там же Выставлял видео о том как я его сдавал. Получил $15,000 down payment за него а потом пришлось через суд выселять. Я там выствалял видео как проходили суды. Это было интересно. Квартиру condo что сейчас сдаю это уже 4ый раз сдаю за последние 10 лет. Каждый раз брал $10,000. Так что это работает. Просто надо быть смелее и верить в то что у людей есть деньги.
По опыту все мы знаем, что на всех не угодишь, и обязательно найдётся тот ,кому блюдечко не того цвета,а каёмочка не такая голубая, как надо, но.. если вы позиционируете себя как блоггер, то надо прислушиваться с подписчикам.. А впрочем, конечно же, это ваше дело. Ваша страница, ваши заметки.
А если правда хотите совета, называйте заметки такого рода: Немного негатива об Америке или А вот был со мной такой случай..
И всем, с головой, а тем более без будет ясно. Это с вами произошло, и разово.