Имелся дачный домик на деревянных дубовых сваях, построен был очень давно. Строили как могли. Сваи заглубили примерно на метр. Грунт как и везде в окрестностях глина и суглинок, подвержены морозному пучению. По прошествии пары десятков лет домик покосился, упал с четырех прогнивших столбиков, его пытались как-нибудь выровнять, но положение дел все же дошло до того, что в доме стало опасно находиться.
Два оставшихся с постройки столбика подгнили, их сильно накренило. Дом одним углом полностью лежал на земле, а второй угол был приподнят на обычную чурку, стоявшую на земле. В прошлом году дом подперли боковыми упорами, чтобы он смог перезимовать и весной не упасть.
После того, как разобрали нижнюю обшивку досками и все столбики стало возможно рассмотреть - если честно, стало страшно подходить к нему - дом держался на двух столбах и за счет угла, вросшего в землю. На фото будет виден сгнивший венец, там на углу дома поганка - вот эта поганка контактировала с землей.
Проще дом было бы разобрать, и сделать заново, но хозяев он устраивает, переносить на новое место - дом уже внесен в план и это место хозяев устраивает полностью.
В середине августа работы начали, в конце сентября остановили. Выполнили ровно половину. В следующем году завершим. Закончились материалы, закончились свободные деньги, да и температурный режим подгонял - зимой залить бетон можно, но его нужно греть, а чтобы греть - нужны средства, которых было не так уж и много.
В зиму дом уходит наполовину на бетонном фундаменте, наполовину на деревянных чурках. Поверьте, это надежней, чем было. Зимой и весной домик будет контролироваться, если будет сильно перекашивать - поддомкратим и выровняем, благо что зимой грязи нет и грунт замерзший.
Работу произвели в три этапа.
Первый - залили часть фундамента, чтобы разгрузить самые старые покосившиеся столбы и удалить их, поднять дом сразу не представлялось возможным - столбы просто бы сломало.
Второй - подняли и выровняли дом. Перепад высот был 50 см.
Третий - залили еще два участка фундамента.
Хозяева геологии не делали. Был подсчитан вес дома, пробурена пробная скважина на глубину 2,2м (точка промерзания для глины 1.8, для смешанного грунта непонятного из чего 2.2м - из геологической записки генплана Междуреченска) - грунт глина и суглинок, вода верховодка от 0,6 до 1м, дальше нет. Было решено сделать в грунте буронабивные сваи 30см диаметром, глубиной 2м. На поверхности переход на сваю квадратного сечения 25см, ростверк 25х30см. Под домом будет всего 19 свай. Бетон м250 с пластификатором, в грунте свая изолирована гильзой из рубероида и в бетон добавка гидроизоляции.
Так как хозяева хотят в будущем расширить дом как вверх, так и в стороны, количество свай сделали избыточно на будущий вес второго этажа, сбоку фундамента выпуски арматуры для связки с фундаментом будущего пристроя.
Очень плохо, что фундамент льется не за один раз, а кусками, которые уже берут нагрузку. Сломаться - не сломается, но просадка будет неоднородна, в будущем нужно будет отслеживать уровень. В настоящее время в нормативы укладываемся, посмотрим, что будет весной.
Присоединяйтесь к ОК, чтобы посмотреть больше фото, видео и найти новых друзей.
Комментарии 1