Ипотека 0,01% — стала возможной благодаря сотрудничеству ряда застройщиков с банками.
💥В чем подвох:
✅Ниже ставка — выше цена
Дешевая ипотека повышает стоимость недвижимости.
✅Расходы, которые застройщик несет, компенсируя банку недополученную прибыль, так или иначе включаются в чек сделки.
Как именно?
Если клиент хочет оформить ипотеку со сниженной ставкой, цена квартиры растет на определенный процент от 10% до 30%
➕Неоспоримый плюс «суперльготной» ипотеки для покупателей квартир — существенное снижение ежемесячного платежа
Выгодно отличается от простой льготной (и тем более стандартной рыночной) ипотеки и переплата по процентам за такой кредит
💥Из-за невысокой ставки она получается минимальной и часто не превышает 150 тыс. рублей за 30 лет
🤔Так брать или не брать субсидированную застройщиком ипотеку?
💥Пример двухкомнатной квартиры стоимостью 5 млн.руб.,
в случае ставки 0,01% годовых на весь срок, ее стоимость увеличивается на 30% в прайсе, то есть, будет не 5 млн рублей, а 6,5 млн рублей, но при этом ежемесячный платеж по ипотеке 30 лет составит примерно 15 тыс. 🔥вместо 27 тысяч по стандартной ставке.
😱Если при ставке 6.7% переплата выходит более 5 млн,руб.
то при ставке 0.01% переплачиваем порядка 50 тыс. руб.
‼️Разница ощутимая.‼️
➡️Вывод, воспользоваться субсидированной ипотекой нужно обязательно пока не отменили, тем более ставка сохраняется на весь период кредитования‼️
Остались вопросы? ❓❓
Звони: ☎️ 89128536503
Присоединяйтесь к ОК, чтобы посмотреть больше фото, видео и найти новых друзей.
Нет комментариев