1️⃣ Оценка объекта для банка. (2500)
Этот пункт возникает только при покупке в ипотеку. Независимая оценочная компания делает отчет о рыночной стоимости объекта, чтобы банк понимал стоимость квартиры, под которую будет выдавать ипотечный кредит.
Также для составления отчета об оценке может потребоваться план БТИ или экспликация. (500-1000)
2️⃣ Страховка. (0,5-1,5%)
Эти расходы также возникают только при ипотечных сделках. Банк предлагает застраховать жизнь и здоровье заемщика на весь срок кредита. В случае смерти основного заемщика или получения одной из групп инвалидности, страховая компания выплачивает всю сумму ипотеки банку. От этой страховки можно отказаться, но тогда банк поднимает ставку по ипотеке на 1%, а это существенная переплата.
3️⃣ Безопасные расчеты. (600-2900)
Чаще всего используется Номинальный счет - это счет, который открывает покупатель и кладет туда деньги за квартиру. На время регистрации эти деньги блокируются на счете и будут переведены продавцу только после того как пройдет регистрация сделки в Росреестре и квартира уже точно перейдет в собственность покупателю.
Так же может использоваться аккредитив или банковская ячейка.
4️⃣ Гос. пошлина. (2000)
Гос. пошлина за оформление права собственности обычно оплачивается через терминал в МФЦ.
5️⃣ Нотариус
Расходы на услуги нотариуса возникают, если Вам необходимо оформить доверенность (2000), или согласие на покупку от супруга (1000), или составить брачный договор (6500-11500).
Стоимость нотариального удостоверения сделки 6000 + 0,5% от кадастровой стоимости или от цены указанной в договоре (что больше).
Консультации бесплатно - обращайтесь.
📱8-903-899-85-90
#риэлторКострома #HelloArbuz #АрбузНедвижимость #риелторКострома
Присоединяйтесь к ОК, чтобы посмотреть больше фото, видео и найти новых друзей.
Нет комментариев