Из-за введенных западом санкций сейчас в России наступила некая экономическая неопределенность. В том числе, люди не понимают, какую ситуацию ждать на рынке недвижимости. Те, кто в ближайшее время планировал купить квартиру, серьезно задумались — сделать это сейчас или еще подождать. Своими прогнозами о развитии ситуации поделился генеральный директор Дмитрий Сирый.
— Цены на недвижимость в Ярославской области начали подниматься с 2020 года, когда было объявлено о государственной поддержке ипотечных кредитов на покупку жилья. Появившиеся дешевые финансовые инструменты стали неким триггером на стимулирование спроса. А спрос, как мы знаем, всегда рождает повышение стоимости. Произошедшие сейчас события, в том числе, повышение курса доллара и евро, должно с одной стороны еще больше увеличить спрос и активность на рынке недвижимости, так как люди, пытаются спасти свои сбережения от обесценивания, а недвижимость в любые кризисные моменты всегда была тихой гаванью для этого. Но с другой стороны, есть еще фактор — отсутствие ликвидности у банков и вследствие этого повышение ключевой ставки ЦБ до 20%. Это означает повышение стоимости финансовых инструментов. Активность и спрос на рынке недвижимости, который мы наблюдаем, — это временное явление. Пока есть наличные средства, спрос будет поддерживаться. Но потом наступит время спада активности, в силу того, что ликвидность иссякнет, а новые финансовые инструменты будут стоить слишком дорого. При повышении стоимости кредита регулярный взнос будет выше дохода людей. Это охладит спрос, и стоимость недвижимости начнет снижаться. Предполагаю, что произойдет это уже к лету, — отметил эксперт.
Присоединяйтесь к ОК, чтобы посмотреть больше фото, видео и найти новых друзей.
Нет комментариев