Приходите на консультацию, обсудим вашу историю и варианты оформления... 🎓
Земельный участок на праве аренды
Переуступка права аренды земельного участка — востребованная сделка в сфере земельных правоотношений. Это связано с тем, что соглашение об аренде земельного участка прекращает свое действие по соглашению сторон, по инициативе арендодателя или по решению суда. Если арендатору больше не нужен участок, то он все равно вынужден оплачивать арендные платежи. Если арендатор продаёт свои права на земельный участок...Поэтому переуступить свои права на территорию для него является единственным вариантом отказаться от бремени.
Для заключения сделки по переуступке арендных прав необходимо пройти следующие этапы:
1. Уведомить собственника участка;
2. Собрать комплект документов;
3. Заключить соглашение;
4. Зарегистрировать договор.
Уведомление собственника происходит в письменной произвольной форме. Период действия соглашения переуступки не может превышать периода действия первоначального арендного договора, при этом он может быть заключен на меньший срок, по истечению которого права аренды снова перейдут к прежнему арендатору...
Стороны могут заверить соглашение у нотариуса, однако данное требование не является обязательным.
Заключенное соглашение подлежит обязательной государственной регистрации в Росреестре. Заявление установленного образца заполняется непосредственно в МФЦ, кроме того, к заявлению необходимо приложить следующие документы:
— паспорта сторон;
— договор аренды, заключенный с прежним арендатором;
— соглашение о переуступке арендных прав;
— подтверждение надлежащего уведомления собственника участка;
— письменное согласие на сделку, если оно требуется;
— кадастровая выписка из ЕГРН;
— квитанция об оплате госпошлины.
Присоединяйтесь к ОК, чтобы посмотреть больше фото, видео и найти новых друзей.
Нет комментариев