✒️ Мудр тот, кто знает не многое, а нужное (Эсхил).
✒️ Сегодня - нужное, то, что поможет избежать финансовых проблем ⤵️.
1️⃣ ПОДПИСАННЫЙ ДОГОВОР НЕ ПОДТВЕРЖДАЕТ ПЕРЕДАЧУ ДЕНЕГ
✒️ Подписанный между покупателем и продавцом договор 📑 купли-продажи не подтверждает расчеты за товар. Договор займа - не подтверждает передачу денег.
✒️ Но люди часто думают обратное, полагая, что договор подтверждает передачу денег💰или товара.
✒️ Договор - это документ, в котором закреплены права и обязанности сторон. Но договор не подтверждает исполнение этих обязанностей (ст. 420 ГК РФ).
✒️ Передача денег может подтверждаться ⤵️:
✅ распиской о получении денежных средств;
✅ актом приема-передачи;
✅ документами из банка о переводе.
✒️ Еще часто можно встретить в договорах купли-продажи условие наподобие: "Настоящий договор 📃 является актом приема-передачи, стороны подтверждают, что покупатель передал продавцу денежные средства за товар в полном объеме".
✒️ С одной стороны, так делать можно, закон не запрещает делать договор 📑 смешанным, но с другой, если дело дойдет до судебного спора, то лучше, чтобы передача денег подтверждалась отдельным документом.
2️⃣ СВИДЕТЕЛЯМИ НЕ ВСЕ МОЖНО ПОДТВЕРДИТЬ
✒️ При покупке или продаже недвижимости 🏠, чтобы не платить налоги люди часто занижают стоимость в договоре купли-продажи, хотя фактически продают или покупают недвижимость дороже.
✒️ При этом разница между реальной и договорной 📃 ценой может быть в миллионах рублей.
✒️ Проблемы возникают, если недвижимость приобреталась/продавалась в браке, а в последующем супруги решили развестись - возникает необходимость подтвердить реальную стоимость💰недвижимости.
✒️ В таком случае люди полагают, что можно прибегнуть к помощи свидетелей - риелтора или родственника, который присутствовал на сделке.
✒️ Но свидетельскими показаниями нельзя подтвердить передачу денежных средств в конкретном размере.
✒️ Так как несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства (ст. 162 ГК РФ).
✒️ То есть передача конкретной суммы денег может быть подтверждена только документально.
3️⃣ НАБЕРУ КРЕДИТОВ И ОБАНКРОЧУСЬ - НЕ РАБОТАЕТ
✒️ Как подснежники в марте множатся организации, которые предлагают людям списать долги при помощи банкротства.
✒️ Некоторые даже умудряются заманивать предложениями - возьмите еще один кредит, съездите на Мальдивы 🏝️, а потом мы вам все долги спишем, в том числе и кредит на отдых.
✒️Человек может быть в судебном порядке признан банкротом со списанием долгов.
📍Но, во-первых, долги не спишут, если в действиях должника усмотрят признаки фиктивного или преднамеренного банкротства, либо же будут установлены другие признаки недобросовестности.
То есть отдыхать на островах и есть устрицы за счет денег банка 🏦 не получится.
📍Во-вторых, не все долги спишут, даже если причина банкротства утрата трудоспособности и падение дохода.
✒️ Например, это относится к долгам по алиментам и обязательствам по компенсации вреда здоровью (п. 4 и п. 5 ст. 213.28 Закона «О несостоятельности (банкротстве)»).
❗Если вам вдруг понадобится помощь адвоката, переходите на мой сайт - https://mislivets.ru/ #деньги #банкротство #кредиты #право #адвокат #адвокат_краснодар
Присоединяйтесь к ОК, чтобы посмотреть больше фото, видео и найти новых друзей.
Нет комментариев