Друзья, а вы заметили, что закон оперирует в основном титулом собственник? Нет нигде про владельца, или пользователя, или распорядителя, или жителя. Давайте сегодня разберемся, кто же такой собственник и какими полномочиями он обладает.
Начнем мы с самого распространенного заблуждения - в СССР собственности не было.
Итак, для того, чтобы рассуждать о собственности, нужно понимать что это такое. Собственность это титул, который означает наличие земельного участка у гражданина или юридического лица, предоставленного ему на законном основании (статья 15 Земельного кодекса РФ).
Что подразумевается под предоставлением земельного участка на законном основании:
1. Постановление о предоставлении земельного участка,
2. Свидетельство о собственности земельного участка,
3. Удостоверительный акт.
Все вышеперечисленные документы есть не что иное, как ценная бумага, которая удостоверяет титул собственника у его законного держателя.
В случае утраты ОРИГИНАЛА ценной бумаги второй экземпляр ВСЕГДА находится на хранении в муниципальном, либо в государственном органе. Муниципалитету или госоргану необходимо дождаться, чтобы держатель утратил оригинал ценной бумаги и в этом случае надлежащий держатель, до тех пор пока не оспорено его законное держание, имеет право истребовать свой земельный участок в любой момент из чужого незаконного владения.
То есть, простыми словами, когда муниципалитет или госорган захочет изъять землю, он это сделает без труда, потому что является законным держателем второго экземпляра ценной бумаги на земельный участок. А вот оспорить такое решение можно только имея на руках первый оригинальный экземпляр! Который у всех утрачен, как правило.
Почему? Ведь все ПРАВА собственности зарегистрированы и у людей на руках есть выписка егрн, либо Свидетельство по закону 122-фз. А все потому, что согласно земельного кодекса правом на землю обладают только граждане, а не все подряд. Как узнать, являешься ли ты гражданином? Очень просто, нужно сделать запрос в ОВМ МВД, который выдал вам крайний паспорт, с просьбой предоставить информацию о дате Заключения о гражданстве и основаниях его приобретения.
Далее, владельцев квартир, по традиции, сейчас ждёт сектор приз на барабане!
Квартира относится к объектам недвижимости согласно 130 статьи ГК РФ. А это значит, что квартира - это составной объект, состоящий из 3 кадастровых номеров:
1. Квартира
2. Здание (МКД)
3. Земельный участок
И во всех трёх выписках на кадастровые номера вы должны быть указаны в качестве Правообладателя. Только в этом случае мы можем говорить об объекте недвижимости.
В случае же, когда у вас кроме бумажки на квартиру больше ничего на руках нет, мы говорим о том, что у вас учтено только право владения жилым помещением. Причем все остальное вам НЕ ПРИНАДЛЕЖИТ. Вы не являетесь собственником квартиры, за вами учтено только право владения жилым помещением.
Напомним, что гражданами могут быть только собственники. Собственник это тот, кто прежде всего имеет в собственности земельный участок и все строения, сооружения на нем. А собственником может быть только гражданин. Вот такая шарада))
Основание собственности - это всегда ОРИГИНАЛ ценной бумаги, подтверждающий наличие законного основания собственности на земельный участок.
А у тебя есть ценная бумага на земельный участок? Нет? Тогда какой же ты собственник!? Ты пользователь чужим имуществом, о чем вам прямо в суде и говорят: "ну вы же пользуетесь!" А пользователи всегда должны платить за пользование чужой собственностью!!! Это закон!!!
А вот теперь мы подошли к самому главному. У тебя лично есть ОРИГИНАЛ ценной бумаги на землю? Да не важно, кто эту ценную бумагу выдал: Русское царство, Российская Империя, СССР, РФ, она у тебя есть в оригинале???
Если нет, то ты находишься на территории РФ в статусе "ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ" и обязан платить за пользование чужой собственностью.
Если есть, то ты обязан оформить титул СОБСТВЕННИК и войти в ряды граждан-собственников действующего государства. В противном случае земельный участок будет изъят по окончании периода реверса.
Итак, теперь мы подошли к самому главному. Если ты уже осознал, что ты не собственник и у тебя нет оригинала первого экземпляра ценной бумаги на землю, то ты - пользователь чужого имущества, либо являешься незаконным владельцем имущества.
А кто такие те, кому ты платишь? Ну, к примеру , налоги, ЖКХ, штрафы? Кто все эти организации, они мошенники?? Никак нет!
В британском законодательстве это называется - агенты реверсионера. Это управляющие, которые собирают плату за пользование собственностью собственника, когда он объявится, его прибыль будет ему вручена специальным реверсионным подразделением государства.
А теперь к главному. Начнем по традиции с СССР, так как именно по этому государству самое огромное число заблуждений. В СССР собственность есть и регламентирована она Законом о собственности в РСФСР от 24.12.1990г. Реверсионерами были назначены местные администрации, которые и "возвращали" собственность народу РСФСР, выдавая при этом Свидетельства о собственности.
В РФ собственность регламентирована статьей 15 Земельного кодекса и Разделом II. ГК РФ Право собственности и другие вещные права (ст. 209 - 306). Гражданский кодекс Российской Федерации. Реверсионером назначен Росреестр, который уполномочен "возвращать" собственность РФ народу РОССИИ.
В Российской Империи: Законы гражданские. Книга вторая. О порядке приобретения и укрепления прав на имущества вообще. http://pravo.gov.ru/proxy/ips/ ?searchres… то же самое, существовал назначенный реверсионер.
Таким образом имеем следующую тенденцию:
Народ республики объединяется на своей территории для созидания и строительства государства. Под конец траста все имущественные права возвращаются участникам в собственность. От каждого по способностям - каждому по собственности. Как правило, за 2-3 года до закрытия траста начинают свою работу реверсионеры, задача которых заключается в возврате народу построенной им собственности с одновременной регистрацией титула в государственном реестре. И так происходит регулярно! В итоге, после закрытия конкретных трастов из основной игры выходят собственники - победители. Те, кто не смог стать собственником, планомерно упаковываются в следующий траст и крутятся "в барабане" до следующего периода закрытия и реверса собственности. И так уже 1000 лет! Ничего за это время не поменялось.
Вся невостребованная собственность 01 марта 2026 года будет упакована в новый траст и все начнется заново. На какой период? Пока не известно, так как новый траст пока ещё не зарегистрирован.
С ноября 2021 года начата работа реверсионеров по возврату собственности народам РСФСР и России и будет окончена 01 марта 2026 года за периоды действия РСФСР (с 1922-1992) и Россия (1993-2023).
Все владельцы имущества, которые НЕ обратятся к Реверсионеру за возвратом своего имущества, имеют все шансы попасть под программу выморочного имущества, либо программы изъятий. Но в любом случае, все будут упакованы в новый траст и все начнется сначала!
Друзья,.. | МОД НАРОДНОЕ ЕДИНСТВО https://m.vk.com/wall-168704956_1167
Присоединяйтесь к ОК, чтобы посмотреть больше фото, видео и найти новых друзей.
Нет комментариев